サン・フローラ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サン・フローラ美しが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 103 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 201 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 202 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 203 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 301 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | 南西 |
| 302 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 南西 |
| 303 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | 南西 |
| 401 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,594万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・フローラ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・フローラ美しが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・フローラ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・フローラ美しが丘マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・フローラ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でPC造り、5階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
サン・フローラ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・フローラ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・フローラ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.8m² | 4,329万円 | 3,281万円 |
| 3LDK | 60.8m² | 4,575万円 | 5,987万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 74.84m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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