4,947万円〜7,384万円
坪単価300万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランノエル美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル美しが丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 102 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 103 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,283万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 104 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 105 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,076万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 201 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,196万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 202 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,054万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 203 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,424万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 204 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 205 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 206 | 6,126万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 207 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 208 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,974万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 209 | 6,101万円 | 価格を確認する | 6,735万円 | 2LDK | 67.01m² | - |
| 301 | 5,839万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 302 | 5,808万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 63.63m² | - |
| 303 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 304 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 305 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,262万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 306 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,314万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 307 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,314万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 308 | 5,836万円 | 価格を確認する | 6,256万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 401 | 6,471万円 | 価格を確認する | 7,245万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 402 | 4,977万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 403 | 6,153万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 404 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 405 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 406 | 5,834万円 | 価格を確認する | 6,355万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 501 | 7,384万円 | 価格を確認する | 8,245万円 | 2LDK | 80.22m² | - |
| 502 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,737万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
| 503 | 5,533万円 | 価格を確認する | 6,345万円 | 2LDK | 60.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 5,683万円
- 2LDK
- 74.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 2LDK
- 63.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 5,283万円
- 2LDK
- 63.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 2LDK
- 57.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,076万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 6,196万円
- 2LDK
- 74.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 5,054万円
- 2LDK
- 63.98m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 5,424万円
- 2LDK
- 63.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,762万円
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノエル美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル美しが丘資産性スコア
4.55上位3%
グランノエル美しが丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランノエル美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,774万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
グランノエル美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
住みやすさ
あざみ野
5駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
グランノエル美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | 4076万円〜8245万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 5,768万円 | 4,285万円 |
グランノエル美しが丘売買履歴
- 2025/06
- 成約5,990万円94万円/m2
- 63.63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約3,900万円71万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/08
- 成約4,970万円66万円/m2
- 74.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/01
- 成約4,690万円69万円/m2
- 67.28m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/07
- 成約4,500万円70万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/02
- 成約4,370万円72万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/02
- 成約4,200万円77万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/06
- 成約4,500万円70万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2014/04
- 成約4,200万円69万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2014/04
- 成約5,160万円69万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 94万円/m2 | 1階 | 63.63m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,900万円 | 71万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約4,690万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.98m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 54.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 1階 | 63.98m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約4,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.65m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/04 | 成約5,160万円 | 69万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 110万円/m2 | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,690万円 | 111万円/m2 | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 106万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 2LDK | ブランズ美しが丘二丁目 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
たまプラーザResidence
7,180万円- 3LDK
- 70.74m²
- 1階/4階建