レオパレス美しが丘西プラザ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 バス15分後 徒歩6分・築24年
2026年06月08日
レオパレス美しが丘西プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス美しが丘西プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 938万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| オススメ | レオパレス美しが丘西プラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス美しが丘西プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス美しが丘西プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス美しが丘西プラザマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
横浜市青葉区の口コミ
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レオパレス美しが丘西プラザマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野 湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。
レオパレス美しが丘西プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス美しが丘西プラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目47-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス美しが丘西プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 938万円 | 1,369万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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