1,702万円〜3,985万円
坪単価220万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
メモワールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メモワールIII部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 202 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 203 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 205 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南東 |
| 206 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 東 |
| 207 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.52m² | 北 |
| 303 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 305 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 401 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 402 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 403 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 502 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 503 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 505 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.52m²
- 北
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メモワールIII販売中・賃貸の物件（0件）
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メモワールIII資産性スコア
3.96
メモワールIIIの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メモワールIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
メモワールIII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモワールIIIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
治安
鷺沼
5駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良くファミリー層に人気です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メモワールIIIマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
メモワールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワールIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.52m² | 1,702万円 | 1,458万円 |
| 1LDK | 35.52m² | 2,598万円 | 3,205万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,799万円 | 4,222万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- オススメメモワールIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 40万円/m2 | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第二たまプラーザ | 築32年 |
| オススメ | メモワールIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 71.70m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザ3 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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