メモワールIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メモワールIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 202 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 203 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 205 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南東 |
| 206 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | 東 |
| 207 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.52m² | 北 |
| 303 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 305 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 401 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
| 402 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 403 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 502 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 503 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 505 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,599万円
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- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メモワールIII販売中・賃貸の物件（0件）
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メモワールIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワールIII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモワールIIIマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メモワールIIIマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
メモワールIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワールIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜53.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワールIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.52m² | 1,701万円 | 1,481万円 |
| 1LDK | 35.52m² | 2,599万円 | 3,229万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,902万円 | 4,242万円 |
メモワールIII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円124〜146万円/坪
- 27〜33m²
- 1LK
- 2階
- 当時築32年
M.Mマンション現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円315〜333万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円143〜168万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
セザール第二たまプラーザ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.94m²
- 6階/8階建