5,565万円〜1億444万円
坪単価241万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドレッセ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,347万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 97.30m² | 南 |
| 302 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 303 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 76.71m² | 南 |
| 304 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 305 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 306 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.71m² | 南 |
| 307 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.41m² | 南 |
| 308 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 309 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 76.94m² | 南 |
| 310 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.99m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 97.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.41m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 76.94m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 79.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドレッセ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しが丘資産性スコア
3.92
ドレッセ美しが丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,347万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しが丘口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
ファミリー層が多く、住民のモラルが高いです。
- お部屋4
二重窓で騒音対策がされており、窓を閉めれば静かです。
- 子育て・生活環境5
学習塾が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.71㎡〜136.52㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜9880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.88m² | 5,930万円 | 5,850万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 7,383万円 | 6,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円308〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円331〜364万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。