6,268万円〜1億845万円
坪単価 323万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.7万円〜25.9万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
セレアス美しが丘アクティア
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築20年
6,268万円〜1億845万円
坪単価 323万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.7万円〜25.9万円/月
2.8%〜3.2%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セレアス美しが丘アクティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セレアス美しが丘アクティア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,397万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.3万円/月 3.0% | 3LDK | 79.24m² - |
| 402 | 7,780万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² - |
| 403 | 6,476万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.4万円/月 3.2% | 2LDK | 61.91m² - |
| 404 | 1億147万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.9万円/月 3.0% | 4LDK | 94.61m² - |
| 405 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21万円/月 3.0% | 3LDK | 77.32m² - |
| 406 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.85m² - |
| 407 | 8,951万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.67m² - |
| 408 | 1億177万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 24.9万円/月 2.9% | 4LDK | 94.69m² - |
| 409 | 9,589万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.8万円/月 3.0% | 4LDK | 90.11m² - |
| 410 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 72.93m² - |
| 411 | 8,239万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.76m² - |
| 412 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.44m² - |
| 413 | 8,109万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.9万円/月 3.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 414 | 6,902万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 3.1% | 2LDK | 65.54m² - |
| 415 | 8,712万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.38m² - |
| 416 | 6,797万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.6万円/月 3.1% | 2LDK | 64.44m² - |
| 417 | 8,650万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.9万円/月 3.0% | 3LDK | 82.80m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億147万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 94.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.32m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,951万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 94.69m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 9,589万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 90.11m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレアス美しが丘アクティア販売中・賃貸の物件（0件）
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セレアス美しが丘アクティア売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/05
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 104万円/m² | 6階 | 76.54m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 61.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 4階 | 65.54m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約5,200万円 | 83万円/m² | 2階 | 61.91m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約7,280万円 | 87万円/m² | 5階 | 83.38m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメセレアス美しが丘アクティアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| オススメ | セレアス美しが丘アクティアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレアス美しが丘アクティア資産性スコア
4.34上位7%
セレアス美しが丘アクティアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレアス美しが丘アクティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘アクティア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,397万円256万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
セレアス美しが丘アクティア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレアス美しが丘アクティアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4田園都市線の大きな駅が近く、急行も止まりバスも分かりやすいので利便性が高い
管理・お手入れ
4管理が行き届いていてゴミ捨て場も綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレアス美しが丘アクティアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
セレアス美しが丘アクティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘アクティア（セレアスうつくしがおかアクティア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘アクティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.44m² | 6,849万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 8,252万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 94.61m² | 9,850万円 | 7,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィアたまプラーザ
8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建