6,770万円〜9,670万円
坪単価312万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 4LDK | 92.22m² | - |
| 302 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,185万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 303 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,185万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,295万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 305 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,295万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 306 | 7,874万円 | 価格を確認する | 5,485万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 307 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,685万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 308 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 309 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 310 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,525万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 311 | 8,734万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 312 | 9,578万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 4LDK | 98.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 6,485万円
- 4LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 5,185万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 5,185万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,295万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,295万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 5,485万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 4,685万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 4,625万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,755万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 4,525万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスたまプラーザ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
4.58上位3%
アルスたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,036万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
アルスたまプラーザ美しが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるアルスたまプラーザ美しが丘、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
アルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜98.08㎡ |
| 新築時価格 | 4245万円〜7285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.28m² | 7,532万円 | 6,015万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 9,143万円 | 6,977万円 |
アルスたまプラーザ美しが丘売買履歴
- 2024/10
- 成約8,300万円106万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約5,250万円68万円/m2
- 76.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2017/01
- 成約4,870万円63万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2008/12
- 成約4,600万円60万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2000/10
- 新築5,445万円73万円/m2
- 73.82m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築6,655万円68万円/m2
- 97.45m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築5,665万円70万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築5,485万円70万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築5,505万円70万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2000/10
- 新築6,975万円73万円/m2
- 94.33m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約5,250万円 | 68万円/m2 | 4階 | 76.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約4,870万円 | 63万円/m2 | 2階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/12 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/10 | 新築5,445万円 | 73万円/m2 | 5階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,655万円 | 68万円/m2 | 5階 | 97.45m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,665万円 | 70万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,485万円 | 70万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,505万円 | 70万円/m2 | 5階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,975万円 | 73万円/m2 | 5階 | 94.33m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m2
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m2 | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,190万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 96万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約9,100万円 | 97万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プレール・ロヴェ美しが丘
7,780万円- 3LDK
- 72.92m²
- 2階/5階建