4,903万円〜7,227万円
坪単価227万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
12部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,352万円 | 価格を確認する | 6,185万円 | 4LDK | 92.22m² | - |
| 102 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 103 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 104 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 105 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 106 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,275万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 107 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 108 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 109 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 110 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 111 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 112 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,625万円 | 4LDK | 98.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 6,185万円
- 4LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,905万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,995万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,995万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 5,275万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,545万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,475万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,545万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,245万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスたまプラーザ美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
3.90
アルスたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスたまプラーザ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,352万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
アルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜98.08㎡ |
| 新築時価格 | 4245万円〜7285万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.28m² | 5,518万円 | 6,086万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 6,695万円 | 7,090万円 |
アルスたまプラーザ美しが丘売買履歴
- 2008/12
- 2004/04
- 2002/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 成約5,650万円 | 63万円/m² | 4階 | 89.21m² | 4LDK | 築2年 |
| 2000/10 | 新築5,445万円 | 73万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,655万円 | 68万円/m² | 5階 | 97.45m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,665万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.46m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,485万円 | 70万円/m² | 5階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,505万円 | 70万円/m² | 5階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,940万円54万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グレイスたまプラーザII
- 2025/10
- 2025/10
- オススメアルスたまプラーザ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m²
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,700万円63万円/m²
- 73.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- バームステージたまプラーザ
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| オススメ | アルスたまプラーザ美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランノアたまプラーザ
6,180万円- 3LDK
- 83.76m²