4,218万円〜5,748万円
坪単価245万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月02日
ポリニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ポリニア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 302 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | 南 |
| 303 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 305 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 401 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 403 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 405 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
301
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ポリニア資産性スコア
3.88
ポリニアの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポリニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポリニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,279万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ポリニア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ポリニアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ポリニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポリニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜73.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポリニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 4,285万円 | 4,268万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 5,748万円 | 5,876万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
クレッセント美しが丘レジデンス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円316〜334万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
バームステージたまプラーザ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。