ポリニア

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築26年

4.00上位20%
4,346万円〜5,894万円
坪単価252万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ポリニア

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築26年

4,346万円〜5,894万円
252万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月06日

ポリニア部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,412万円価格を確認する-2LDK56.92
3025,894万円価格を確認する-3LDK73.93
3034,443万円価格を確認する-2LDK56.92南東
3054,412万円価格を確認する-2LDK56.92
4014,346万円価格を確認する-2LDK56.92
4034,494万円価格を確認する-2LDK56.92南東
4054,463万円価格を確認する-2LDK56.92
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参考相場価格
4,412万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 56.92
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参考相場価格
5,894万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 73.93
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参考相場価格
4,443万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 56.92
  • 南東
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参考相場価格
4,412万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 56.92
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401
参考相場価格
4,346万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.92
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参考相場価格
4,494万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 56.92
  • 南東
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405
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ポリニア資産性スコア

4.00
上位20%
ポリニアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ポリニア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポリニア居住エリアの評価

ポリニア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポリニア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,412万円160万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ポリニア301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポリニアマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    たまプラーザ

    3

    駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

  • 住みやすさ

    あざみ野

    5

    駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...

横浜市青葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ポリニアマンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ポリニア詳細情報

基本情報

建物名ポリニア
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.92㎡〜73.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4346万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5894万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザこどもの詩保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポリニア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK56.92m²4,427万円4,285万円
3LDK73.93m²5,894万円6,015万円

ポリニア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,660万101万円/m25階75.80m²2LDKクレッセント美しが丘レジデンス築23年
2025/05成約7,190万97万円/m25階73.54m²3LDKシーアイコートたまプラーザ築29年
2025/03成約4,800万65万円/m22階73.55m²3LDKバームステージたまプラーザ築28年
2025/02成約6,800万96万円/m22階70.40m²2SLDKシーアイコートたまプラーザ築29年
2024/11成約9,100万97万円/m24階93.02m²4LDKライオンズマンション美しが丘の杜築24年
2024/10成約8,300万106万円/m25階78.28m²3LDKアルスたまプラーザ美しが丘築24年
2024/09成約5,370万87万円/m22階61.65m²2LDKシーアイコートたまプラーザ築28年
2024/09成約6,190万91万円/m25階67.88m²3LDKたまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ築26年
2024/07成約8,000万106万円/m24階74.84m²3LDKジオ美しが丘二丁目築20年
2024/04成約6,200万86万円/m22階71.70m²2LDKクレッセントたまプラーザ3築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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