5,728万円〜8,094万円
坪単価 234万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.9万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ジェントルコート美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩14分・築25年
5,728万円〜8,094万円
坪単価 234万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.9万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェントルコート美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェントルコート美しが丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 88.28m² - |
| 102 | 7,610万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.6万円/月 3.4% | 4LDK | 106.20m² - |
| 103 | 8,094万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 22.2万円/月 3.3% | 4LDK | 111.87m² - |
| 104 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 20.1万円/月 3.4% | 4LDK | 97.95m² - |
| 201 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 88.28m² - |
| 202 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 22.5万円/月 3.5% | 4LDK | 106.20m² - |
| 203 | 7,673万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 22.5万円/月 3.5% | 4LDK | 106.20m² - |
| 204 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 88.28m² - |
| 301 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 88.28m² - |
| 302 | 7,699万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 22.8万円/月 3.6% | 4LDK | 106.20m² - |
| 303 | 7,699万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 22.8万円/月 3.6% | 4LDK | 106.20m² - |
| 304 | 6,494万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 88.28m² - |
| 401 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 77.39m² - |
| 402 | 7,773万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 22.9万円/月 3.5% | 4LDK | 106.20m² - |
| 403 | 7,836万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 22.9万円/月 3.5% | 4LDK | 106.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 106.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 111.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 97.95m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 106.20m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 106.20m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 106.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェントルコート美しが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェントルコート美しが丘売買履歴
- 2019/08
- 2017/10
- 2014/05
- 2010/09
- 2006/06
- 2002/07
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約6,470万円 | 60万円/m² | 2階 | 106.20m² | 4LDK | 築13年 |
| 2010/09 | 成約5,900万円 | 66万円/m² | 2階 | 88.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/06 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 4階 | 77.39m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/07 | 成約5,540万円 | 62万円/m² | 2階 | 88.28m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2000/10 | 新築7,520万円 | 70万円/m² | 4階 | 106.20m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 106.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメジェントルコート美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,500万円 | 112万円/m² | 2階 | 84.47m² | 3LDK | D’グランセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 3階 | 94.05m² | 4LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 82.68m² | 3LDK | セレアス美しが丘パティア | 築20年 |
| オススメ | ジェントルコート美しが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.88m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザ2 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェントルコート美しが丘資産性スコア
3.87
ジェントルコート美しが丘の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェントルコート美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントルコート美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,248万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ジェントルコート美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントルコート美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4あざみ野
駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェントルコート美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ジェントルコート美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントルコート美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.39㎡〜111.87㎡ |
| 新築時価格 | 5270万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェントルコート美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.39m² | 5,728万円 | 4,226万円 |
| 3LDK | 88.28m² | 6,413万円 | 6,401万円 |
| 4LDK | 106.2m² | 7,699万円 | 7,530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロータリーパレスたまプラーザ
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