5,853万円〜7,993万円
坪単価 271万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.3万円〜28.4万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
青葉台コートテラス
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩13分・築14年
5,853万円〜7,993万円
坪単価 271万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 20.3万円〜28.4万円/月
4.0%〜4.5%
上位20%
4.04最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
青葉台コートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
青葉台コートテラス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 245部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 77.36m² - |
| 602 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 21.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.99m² - |
| 603 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 604 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 605 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 606 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 607 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 608 | 7,357万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 25.1万円/月 4.1% | 4LDK | 85.91m² - |
| 609 | 7,425万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 25.7万円/月 4.2% | 4LDK | 87.53m² - |
| 610 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.15m² - |
| 611 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23万円/月 4.1% | 3LDK | 78.80m² - |
| 612 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.16m² - |
| 613 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.16m² - |
| 614 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 615 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 616 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 617 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26.7万円/月 4.1% | 4LDK | 90.87m² - |
| 618 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 81.44m² - |
| 619 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 620 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.13m² - |
| 621 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.89m² - |
| 622 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.18m² - |
| 623 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.88m² - |
| 624 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.28m² - |
| 625 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.28m² - |
| 626 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 627 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.25m² - |
| 628 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 629 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 630 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 71.67m² - |
| 631 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 632 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 633 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.34m² - |
| 634 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 635 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 636 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.53m² - |
| 637 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 25.8万円/月 4.2% | 4LDK | 88.04m² - |
| 638 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 639 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 640 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 641 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 642 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 643 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 25.8万円/月 4.2% | 4LDK | 88.04m² - |
601
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.91m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 87.53m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
青葉台コートテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉台コートテラス売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,490万円 | 74万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 7階 | 71.52m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 10階 | 70.68m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- オススメ青葉台コートテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | ドレッセ青葉台アベニュー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | ブランズ青葉台二丁目 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.69m² | 4LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築17年 |
| オススメ | 青葉台コートテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,840万円 | 83万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 76万円/m² | -- | 84.36m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約5,510万円 | 67万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ドレッセ青葉台アベニュー | 築6年 |
| 2020/08 | 成約6,800万円 | 74万円/m² | 1階 | 91.69m² | 4LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 69.57m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青葉台コートテラス資産性スコア
4.04上位20%
青葉台コートテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
青葉台コートテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉台コートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,718万円176万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
青葉台コートテラス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉台コートテラスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く富士山も見える開放的なリビングです。
共用部分
5敷地内は清潔で管理が行き届いており駐車場も使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
青葉台コートテラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
青葉台コートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉台コートテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜92.69㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
青葉台コートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.34m² | 6,188万円 | 5,334万円 |
| 4LDK | 87.53m² | 7,449万円 | 6,839万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランディスタ青葉台
7,280万円- 3LDK
- 75.89m²
- 2階/7階建