パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築18年

4.02上位20%
6,047万円〜7,923万円
坪単価 282万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築18年

6,047万円〜7,923万円
坪単価 282万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.6万円/月
上位20%
4.02
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,923万円価格を確認する7,180万円22.6万円/月4LDK91.69
-
1026,880万円価格を確認する6,210万円20.1万円/月3LDK79.78
-
1036,864万円価格を確認する6,180万円20万円/月3LDK79.60
-
1047,084万円価格を確認する6,160万円20.9万円/月3LDK82.90
-
1056,814万円価格を確認する5,980万円20万円/月3LDK79.58
-
1067,036万円価格を確認する6,170万円20.9万円/月3LDK82.18
-
1077,119万円価格を確認する6,480万円20.9万円/月3LDK82.47
-
2017,431万円価格を確認する6,980万円21万円/月4LDK84.36
-
2026,078万円価格を確認する5,390万円17.7万円/月3LDK69.76
-
2036,047万円価格を確認する5,320万円17.7万円/月3LDK69.57
-
2046,627万円価格を確認する5,980万円19.1万円/月3LDK75.61
-
2056,047万円価格を確認する5,280万円17.7万円/月3LDK69.56
-
2066,274万円価格を確認する5,780万円18.2万円/月3LDK71.10
-
2076,612万円価格を確認する6,280万円19万円/月3LDK74.90
-
3017,563万円価格を確認する7,680万円22.2万円/月4LDK84.36
-
3026,158万円価格を確認する5,560万円18.6万円/月3LDK69.76
-
3036,141万円価格を確認する5,540万円18.6万円/月3LDK69.57
-
3046,717万円価格を確認する6,170万円20.1万円/月3LDK75.61
-
3056,133万円価格を確認する5,460万円18.6万円/月3LDK69.56
-
3066,417万円価格を確認する6,680万円19.1万円/月3LDK71.09
-
4017,606万円価格を確認する7,980万円22.2万円/月4LDK84.36
-
4026,203万円価格を確認する5,820万円18.9万円/月3LDK69.76
-
4036,186万円価格を確認する5,810万円18.8万円/月3LDK69.57
-
4046,724万円価格を確認する6,450万円20.2万円/月3LDK75.61
-
4056,184万円価格を確認する5,710万円18.8万円/月3LDK69.56
-
4066,405万円価格を確認する6,650万円19.2万円/月3LDK71.09
-
101
参考相場価格
7,923万円
新築時価格
7,180万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 4LDK
  • 91.69
  • -
102
参考相場価格
6,880万円
新築時価格
6,210万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 79.78
  • -
103
参考相場価格
6,864万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
104
参考相場価格
7,084万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
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105
参考相場価格
6,814万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 79.58
  • -
106
参考相場価格
7,036万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 82.18
  • -
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107
参考相場価格
7,119万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
201
参考相場価格
7,431万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
21万円/月
  • 4LDK
  • 84.36
  • -
202
参考相場価格
6,078万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
6,047万円
新築時価格
5,320万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ青葉台二丁目売買履歴

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パークホームズ青葉台二丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア

4.02
上位20%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台二丁目居住エリアの評価

パークホームズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

7,180万円+743万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,923万円321万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜91.69㎡
新築時価格5280万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6047万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7431万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜298万円/坪
想定賃料17.7万円〜22.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ青葉台保育園 (認可)他
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学区青葉台小学校
青葉台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
3LDK71.1m²6,411万円5,323万円
4LDK84.36m²7,584万円6,759万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉台二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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