※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,933万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 91.69m² - |
| 102 | 6,890万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 79.78m² - |
| 103 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 79.60m² - |
| 104 | 7,100万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.90m² - |
| 105 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 106 | 7,055万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 82.18m² - |
| 107 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.47m² - |
| 201 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 84.36m² - |
| 202 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.76m² - |
| 203 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.57m² - |
| 204 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 205 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 206 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 207 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 74.90m² - |
| 301 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 24万円/月 | 4LDK | 84.36m² - |
| 302 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 69.76m² - |
| 303 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.57m² - |
| 304 | 6,752万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 305 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 306 | 6,435万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 401 | 7,636万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 84.36m² - |
| 402 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 69.76m² - |
| 403 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 69.57m² - |
| 404 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 405 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 69.56m² - |
| 406 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 76万円/m² | -- | 84.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約5,510万円 | 67万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約6,800万円 | 74万円/m² | 1階 | 91.69m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 69.57m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約6,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 84.36m² | 4LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,750万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.17m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 79万円/m² | 6階 | 88.03m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ青葉台二丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | ブランズ青葉台二丁目 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.16m² | 2SLDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 5階 | 78.95m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 5階 | 72.57m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2024/07 | 成約7,096万円 | 77万円/m² | 6階 | 92.03m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築18年新築時価格
7,180万円+753万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,933万円361万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
青葉台
青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。
教育環境
藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
| 建物名 | パークホームズ青葉台二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 6,428万円 | 5,321万円 |
| 4LDK | 84.36m² | 7,617万円 | 6,754万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。