パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築18年

4.06上位20%
6,080万円〜7,933万円
坪単価 283万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.3万円〜24.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築18年

6,080万円〜7,933万円
坪単価 283万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 19.3万円〜24.4万円/月
上位20%
4.06
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,933万円価格を確認する7,180万円24.3万円/月4LDK91.69
-
1026,890万円価格を確認する6,210万円21.2万円/月3LDK79.78
-
1036,874万円価格を確認する6,180万円21.1万円/月3LDK79.60
-
1047,100万円価格を確認する6,160万円22万円/月3LDK82.90
-
1056,833万円価格を確認する5,980万円21.1万円/月3LDK79.58
-
1067,055万円価格を確認する6,170万円21.9万円/月3LDK82.18
-
1077,132万円価格を確認する6,480万円22万円/月3LDK82.47
-
2017,479万円価格を確認する6,980万円22.6万円/月4LDK84.36
-
2026,123万円価格を確認する5,390万円19.4万円/月3LDK69.76
-
2036,081万円価格を確認する5,320万円19.3万円/月3LDK69.57
-
2046,657万円価格を確認する5,980万円20.5万円/月3LDK75.61
-
2056,080万円価格を確認する5,280万円19.3万円/月3LDK69.56
-
2066,315万円価格を確認する5,780万円19.8万円/月3LDK71.10
-
2076,655万円価格を確認する6,280万円20.4万円/月3LDK74.90
-
3017,599万円価格を確認する7,680万円24万円/月4LDK84.36
-
3026,177万円価格を確認する5,560万円20.5万円/月3LDK69.76
-
3036,160万円価格を確認する5,540万円20.4万円/月3LDK69.57
-
3046,752万円価格を確認する6,170万円21.5万円/月3LDK75.61
-
3056,154万円価格を確認する5,460万円20.4万円/月3LDK69.56
-
3066,435万円価格を確認する6,680万円20.8万円/月3LDK71.09
-
4017,636万円価格を確認する7,980万円24.4万円/月4LDK84.36
-
4026,230万円価格を確認する5,820万円20.6万円/月3LDK69.76
-
4036,213万円価格を確認する5,810万円20.6万円/月3LDK69.57
-
4046,757万円価格を確認する6,450万円21.8万円/月3LDK75.61
-
4056,212万円価格を確認する5,710万円20.6万円/月3LDK69.56
-
4066,421万円価格を確認する6,650万円21万円/月3LDK71.09
-
101
参考相場価格
7,933万円
新築時価格
7,180万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 4LDK
  • 91.69
  • -
102
参考相場価格
6,890万円
新築時価格
6,210万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 3LDK
  • 79.78
  • -
103
参考相場価格
6,874万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
104
参考相場価格
7,100万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
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105
参考相場価格
6,833万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 79.58
  • -
106
参考相場価格
7,055万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 82.18
  • -
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107
参考相場価格
7,132万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
201
参考相場価格
7,479万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 4LDK
  • 84.36
  • -
202
参考相場価格
6,123万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
6,081万円
新築時価格
5,320万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 69.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉台二丁目売買履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約6,750万89万円/m²5階75.17m²3LDK青葉台コートテラス築14年
2026/01成約6,970万79万円/m²6階88.03m²3LDKグランディスタ青葉台築22年
2025/12成約5,200万68万円/m²2階75.89m²3LDKグランディスタ青葉台築21年
オススメ
パークホームズ青葉台二丁目
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2025/11成約6,970万97万円/m²3階71.21m²3LDKブランズ青葉台二丁目築14年
2025/10成約7,200万89万円/m²8階80.16m²2SLDK青葉台コートテラス築13年
2025/06成約6,100万77万円/m²5階78.95m²3LDKグランディスタ青葉台築21年
2025/01成約6,290万86万円/m²5階72.57m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/12成約5,980万78万円/m²7階75.85m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/07成約7,096万77万円/m²6階92.03m²3LDKグランディスタ青葉台築20年
2024/06成約5,970万74万円/m²4階80.16m²3LDK青葉台コートテラス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア

4.06
上位20%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台二丁目居住エリアの評価

パークホームズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

7,180万円+753万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,933万円361万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    青葉台

    青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。

  • 教育環境

    3

    藤が丘

    藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜91.69㎡
新築時価格5280万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6080万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7479万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜299万円/坪
想定賃料19.3万円〜24.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ青葉台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青葉台小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
3LDK71.1m²6,428万円5,321万円
4LDK84.36m²7,617万円6,754万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉台二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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