5,337万円〜7,761万円
坪単価237万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランディスタ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランディスタ青葉台部屋別の参考相場価格
43部屋 / 227部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 402 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 403 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 404 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 405 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 406 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 407 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 408 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 409 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 410 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 411 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 412 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 413 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 414 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 415 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 416 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 417 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 92.55m² | - |
| 418 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 419 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 420 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 421 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
| 422 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 423 | 7,711万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 102.49m² | - |
| 424 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 425 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 426 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 427 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 428 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 429 | 6,823万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 430 | 7,087万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 431 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 432 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 433 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 92.03m² | - |
| 434 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 435 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 436 | 6,891万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 4LDK | 91.04m² | - |
| 437 | 6,852万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 438 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 439 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 440 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 83.95m² | - |
| 441 | 7,602万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 4LDK | 101.01m² | - |
| 442 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 443 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 91.28m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 4LDK
- 93.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディスタ青葉台販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディスタ青葉台資産性スコア
4.22上位15%
グランディスタ青葉台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランディスタ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディスタ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,568万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランディスタ青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディスタ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4丘の上にあり見晴らしや風通しが良い
アクセス
4タクシーやバスの本数が多く、車がなくても不便を感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青葉台
5急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディスタ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランディスタ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディスタ青葉台（グランディスタあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜107.29㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディスタ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.13m² | 6,284万円 | 3,410万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 6,112万円 | 5,128万円 |
| 4LDK | 93.32m² | 7,070万円 | 6,276万円 |
グランディスタ青葉台売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円213〜229万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円236〜253万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円241〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円278〜293万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
パークホームズ青葉台二丁目現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円220〜235万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ヒルズ青葉台2丁目現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円235〜251万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ヒルズ青葉台2丁目現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランディスタ青葉台
5,680万円- 3LDK
- 75.89m²
- 2階/7階建