グランディスタ青葉台

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩12分・築21年

4.16上位15%
5,286万円〜7,725万円
坪単価238万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年07月15日
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グランディスタ青葉台

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩12分・築21年

5,286万円〜7,725万円
238万円/坪〜250万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年07月15日

グランディスタ青葉台部屋別の参考相場価格

43部屋 / 227部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,510万円価格を確認する4,850万円3LDK73.54-
4025,387万円価格を確認する4,590万円3LDK71.87-
4036,983万円価格を確認する6,430万円4LDK93.32-
4046,150万円価格を確認する5,490万円3LDK82.13-
4055,915万円価格を確認する5,290万円3LDK78.95-
4065,915万円価格を確認する5,260万円3LDK78.95-
4075,690万円価格を確認する5,120万円3LDK75.89-
4085,690万円価格を確認する5,090万円3LDK75.89-
4095,656万円価格を確認する5,040万円3LDK75.42-
4105,656万円価格を確認する4,930万円3LDK75.42-
4115,414万円価格を確認する4,610万円3LDK72.28-
4125,414万円価格を確認する4,610万円3LDK72.28-
4135,893万円価格を確認する5,190万円3LDK78.62-
4145,877万円価格を確認する5,230万円3LDK78.46-
4155,533万円価格を確認する4,780万円3LDK73.92-
4165,704万円価格を確認する4,930万円3LDK76.21-
4176,929万円価格を確認する6,220万円4LDK92.55-
4186,063万円価格を確認する5,220万円3LDK80.93-
4196,076万円価格を確認する5,230万円3LDK81.10-
4206,217万円価格を確認する5,330万円3LDK83.00-
4216,227万円価格を確認する5,280万円3LDK83.13-
4226,072万円価格を確認する5,090万円3LDK81.05-
4237,654万円価格を確認する7,540万円4LDK102.49-
4245,876万円価格を確認する5,390万円3LDK78.43-
4256,056万円価格を確認する5,510万円3LDK80.84-
4266,034万円価格を確認する5,480万円3LDK80.54-
4276,005万円価格を確認する5,480万円3LDK80.16-
4286,020万円価格を確認する5,690万円3LDK80.37-
4296,749万円価格を確認する6,250万円3LDK90.14-
4307,018万円価格を確認する6,910万円4LDK93.74-
4316,236万円価格を確認する5,720万円3LDK83.29-
4326,422万円価格を確認する5,830万円3LDK85.78-
4336,890万円価格を確認する6,340万円3LDK92.03-
4346,591万円価格を確認する6,020万円3LDK88.03-
4356,440万円価格を確認する5,840万円3LDK86.01-
4366,820万円価格を確認する6,610万円4LDK91.04-
4376,784万円価格を確認する6,560万円4LDK90.57-
4386,547万円価格を確認する5,920万円3LDK87.45-
4396,547万円価格を確認する5,920万円3LDK87.45-
4406,287万円価格を確認する5,730万円3LDK83.95-
4417,536万円価格を確認する7,610万円4LDK101.01-
4425,644万円価格を確認する4,940万円3LDK75.24-
4436,839万円価格を確認する5,930万円4LDK91.28-
401
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
402
参考相場価格
5,387万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
403
参考相場価格
6,983万円
新築時価格
6,430万円
  • 4LDK
  • 93.32
  • -
404
参考相場価格
6,150万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 82.13
  • -
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405
参考相場価格
5,915万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
406
参考相場価格
5,915万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
407
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
408
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
409
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
410
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランディスタ青葉台販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランディスタ青葉台資産性スコア

4.16
上位15%
グランディスタ青葉台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランディスタ青葉台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランディスタ青葉台居住エリアの評価

グランディスタ青葉台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランディスタ青葉台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

4,850万円+660万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランディスタ青葉台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,510万円65万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランディスタ青葉台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランディスタ青葉台口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    居住者の管理や修繕への意識が高い

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて安心感がある

  • 共用部分
    3

    キャンプが趣味の人にも合う環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グランディスタ青葉台マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

グランディスタ青葉台詳細情報

基本情報

建物名グランディスタ青葉台(グランディスタあおばだい)
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(227部屋)
建築構造RC造
専有面積71.87㎡〜107.29㎡
新築時価格4270万円〜7920万円
参考相場価格
  • 2LDK:5419万円〜(73m²〜)
  • 3LDK:5286万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6603万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子桜台第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青葉台小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランディスタ青葉台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
2LDK83.13m²6,217万円3,525万円
3LDK80.54m²6,038万円5,126万円
4LDK93.32m²6,997万円6,288万円

グランディスタ青葉台売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円213〜230万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/02
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円228〜245万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2024/06
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円248〜265万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランディスタ青葉台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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