号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,846万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	38.65m²	-
202	2,724万円	価格を確認する	2,570万円	1R	36.86m²	-
203	2,222万円	価格を確認する	2,200万円	1R	29.71m²	-
204	3,122万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	42.03m²	-
301	4,234万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	57.53m²	-
302	2,746万円	価格を確認する	2,440万円	1LDK	37.05m²	-
303	4,068万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	55.10m²	-
304	2,976万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	40.13m²	-
305	3,118万円	価格を確認する	2,610万円	1LDK	42.03m²	-
401	4,272万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	57.53m²	-
402	2,770万円	価格を確認する	2,470万円	1LDK	37.05m²	-
403	4,101万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	55.10m²	-
404	3,003万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	40.13m²	-
405	3,143万円	価格を確認する	2,650万円	1LDK	42.03m²	-
501	4,299万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	57.53m²	-
502	2,786万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	37.05m²	-
503	4,127万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	55.10m²	-
504	3,020万円	価格を確認する	2,600万円	1LDK	40.13m²	-
505	3,162万円	価格を確認する	2,720万円	1LDK	42.03m²	-
601	4,329万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	57.53m²	-
602	2,804万円	価格を確認する	2,510万円	1LDK	37.05m²	-
603	4,156万円	価格を確認する	3,650万円	1LDK	55.10m²	-
604	3,039万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	40.13m²	-
605	3,182万円	価格を確認する	2,760万円	1LDK	42.03m²	-
701	4,361万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	57.53m²	-
702	2,827万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	37.05m²	-
703	4,186万円	価格を確認する	3,680万円	1LDK	55.10m²	-
704	3,061万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	40.13m²	-
705	3,205万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	42.03m²	-
801	4,398万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	57.53m²	-
802	2,855万円	価格を確認する	2,560万円	1LDK	37.05m²	-
803	4,223万円	価格を確認する	3,720万円	1LDK	55.10m²	-
804	3,091万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	40.13m²	-
805	3,235万円	価格を確認する	2,860万円	1LDK	42.03m²	-
901	4,422万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	57.53m²	-
902	2,873万円	価格を確認する	2,580万円	1LDK	37.05m²	-
903	4,248万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	55.10m²	-
904	3,110万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.13m²	-
905	3,255万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	42.03m²	-
1001	4,424万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	57.53m²	-
1002	2,879万円	価格を確認する	2,620万円	1LDK	37.05m²	-
1003	4,255万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	55.10m²	-
1004	4,741万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	60.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: 2,530万円

1LDK
38.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,724万円

新築時価格: 2,570万円

1R
36.86m²
-

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203

参考相場価格: 2,222万円

新築時価格: 2,200万円

1R
29.71m²
-

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204

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
42.03m²
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301

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
57.53m²
-

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302

参考相場価格: 2,746万円

新築時価格: 2,440万円

1LDK
37.05m²
-

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303

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 3,550万円

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-

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304

参考相場価格: 2,976万円

新築時価格: 2,490万円

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305

参考相場価格: 3,118万円

新築時価格: 2,610万円

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新築時価格: 3,630万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション青葉台】2,299万円 | 1LDK | 41.71m² | 1階/6階建（ノムコム）

グランノエル青葉台販売中・賃貸の物件（0件）

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グランノエル青葉台資産性スコア

4.03

上位20%

グランノエル青葉台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランノエル青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル青葉台居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

グランノエル青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル青葉台新築時価格からの騰落率

1LDK
38.65m²

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

2,530万円+316万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル青葉台価格推移と将来予測

1LDK
38.65m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,846万円
2万円前年比

参考相場価格

2,846万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 73.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

グランノエル青葉台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノエル青葉台マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
エントランス、廊下、ゴミ捨て場もキレイで整っていて、セキュリティも非常に良いです。
周辺環境
5
青葉台東急スクエア直結で買い物が便利です。東急ストア、富士スーパーと駅直結で2つのスーパーがあります。駅周辺は綺麗で、駅前に交番があり、街灯も多いです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
青葉台
5
駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
藤が丘
2
坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

教育環境
5
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,299万円

ライオンズマンション青葉台

1LDK
41.71m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩3分

グランノエル青葉台マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線青葉台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

グランノエル青葉台詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩2分東急田園都市線「藤が丘」徒歩15分東急田園都市線「田奈」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.71㎡〜60.92㎡
新築時価格	2200万円〜3980万円
参考相場価格	1R：2222万円〜（29m²〜） 1LDK：2746万円〜（37m²〜） 2LDK：4234万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ青葉台保育園（認可）他保育園を見る
学区	榎が丘小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
1R	33.29m²	2,473万円	1,433万円
1LDK	41.08m²	3,114万円	2,878万円
2LDK	57.53m²	4,361万円	3,517万円

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グランノエル青葉台売買履歴

2019/06
売出価格
1,420万円〜1,660万円158〜185万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
2019/11
売出価格
3,540万円〜3,900万円204〜224万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/12
売出価格
2,560万円〜2,920万円211〜241万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,860万円〜6,260万円246〜262万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランディスタ青葉台現在築21年
2025/06
売出価格
7,770万円〜8,170万円280〜295万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
パークホームズ青葉台二丁目現在築17年
2025/03
売出価格
6,080万円〜6,480万円221〜235万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ヒルズ青葉台2丁目現在築22年