号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,840万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	38.65m²	-
202	2,706万円	価格を確認する	2,570万円	1R	36.86m²	-
203	2,209万円	価格を確認する	2,200万円	1R	29.71m²	-
204	3,102万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	42.03m²	-
301	4,238万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	57.53m²	-
302	2,744万円	価格を確認する	2,440万円	1LDK	37.05m²	-
303	4,050万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	55.10m²	-
304	2,984万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	40.13m²	-
305	3,114万円	価格を確認する	2,610万円	1LDK	42.03m²	-
401	4,267万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	57.53m²	-
402	2,763万円	価格を確認する	2,470万円	1LDK	37.05m²	-
403	4,079万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	55.10m²	-
404	3,004万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	40.13m²	-
405	3,134万円	価格を確認する	2,650万円	1LDK	42.03m²	-
501	4,283万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	57.53m²	-
502	2,776万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	37.05m²	-
503	4,103万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	55.10m²	-
504	3,019万円	価格を確認する	2,600万円	1LDK	40.13m²	-
505	3,151万円	価格を確認する	2,720万円	1LDK	42.03m²	-
601	4,304万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	57.53m²	-
602	2,794万円	価格を確認する	2,510万円	1LDK	37.05m²	-
603	4,122万円	価格を確認する	3,650万円	1LDK	55.10m²	-
604	3,037万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	40.13m²	-
605	3,170万円	価格を確認する	2,760万円	1LDK	42.03m²	-
701	4,337万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	57.53m²	-
702	2,813万円	価格を確認する	2,530万円	1LDK	37.05m²	-
703	4,149万円	価格を確認する	3,680万円	1LDK	55.10m²	-
704	3,056万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	40.13m²	-
705	3,190万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	42.03m²	-
801	4,368万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	57.53m²	-
802	2,835万円	価格を確認する	2,560万円	1LDK	37.05m²	-
803	4,178万円	価格を確認する	3,720万円	1LDK	55.10m²	-
804	3,077万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	40.13m²	-
805	3,212万円	価格を確認する	2,860万円	1LDK	42.03m²	-
901	4,397万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	57.53m²	-
902	2,854万円	価格を確認する	2,580万円	1LDK	37.05m²	-
903	4,206万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	55.10m²	-
904	3,096万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.13m²	-
905	3,232万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	42.03m²	-
1001	4,409万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	57.53m²	-
1002	2,863万円	価格を確認する	2,620万円	1LDK	37.05m²	-
1003	4,217万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	55.10m²	-
1004	4,700万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	60.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,840万円

新築時価格: 2,530万円

1LDK
38.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,706万円

新築時価格: 2,570万円

1R
36.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,209万円

新築時価格: 2,200万円

1R
29.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
42.03m²
-

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301

参考相場価格: 4,238万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
57.53m²
-

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302

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: 2,440万円

1LDK
37.05m²
-

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303

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,550万円

1LDK
55.10m²
-

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304

参考相場価格: 2,984万円

新築時価格: 2,490万円

1LDK
40.13m²
-

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305

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: 2,610万円

1LDK
42.03m²
-

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401

参考相場価格: 4,267万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランノエル青葉台販売中・賃貸の物件（0件）

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グランノエル青葉台資産性スコア

4.05

上位20%

グランノエル青葉台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランノエル青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル青葉台居住エリアの評価

グランノエル青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル青葉台新築時価格からの騰落率

1LDK
38.65m²

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

2,530万円+310万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル青葉台価格推移と将来予測

1LDK
38.65m²

201の参考相場価格 2025/6: 2,840万円
65万円前年比

参考相場価格

2,840万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 73.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

グランノエル青葉台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノエル青葉台口コミ(14件)

周辺環境
5
青葉台東急スクエア直結で買い物が便利です。東急ストア、富士スーパーと駅直結で2つのスーパーがあります。駅周辺は綺麗で、駅前に交番があり、街灯も多いです。
周辺環境
5
駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実していて美味しいお店が多いです。
周辺環境
3
駅には多機能トイレがあり、スロープやエレベーターもいくつかあるので便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

ライオンズマンション青葉台

1LDK
41.71m²

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩3分

グランノエル青葉台マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線青葉台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

グランノエル青葉台詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩2分東急田園都市線「藤が丘」徒歩15分東急田園都市線「田奈」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.71㎡〜60.92㎡
新築時価格	2200万円〜3980万円
参考相場価格	1R：2209万円〜（29m²〜） 1LDK：2744万円〜（37m²〜） 2LDK：4238万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ青葉台保育園（認可）他保育園を見る
学区	榎が丘小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
1R	33.29m²	2,457万円	1,429万円
1LDK	41.08m²	3,099万円	2,866万円
2LDK	57.53m²	4,337万円	3,476万円

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グランノエル青葉台売買履歴

2019/06
売出価格
1,330万円〜1,570万円148〜175万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
2019/11
売出価格
3,700万円〜4,060万円213〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
2019/12
売出価格
2,540万円〜2,900万円210〜239万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円219〜234万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ヒルズ青葉台2丁目現在築22年
2024/11
売出価格
6,270万円〜6,670万円236〜251万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
ヒルズ青葉台2丁目現在築22年
2024/07
売出価格
6,886万円〜7,286万円248〜262万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
グランディスタ青葉台現在築21年