シンアイプラザ品川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
シンアイプラザ品川南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.54m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンアイプラザ品川南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンアイプラザ品川南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円32万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンアイプラザ品川南マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR、東急線、りんかい線が利用できる非常に便利な駅です。駅にはアトレがあります。
住民の雰囲気
4住人の方はどの方も常識がある方ばかりで、すれ違うと気持ちよく挨拶が交わされます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大井町
5最近は駅周辺の再開発が進んでいて、ショッピングモールや飲食店がどんどん増えているので、これからもっと便利になりそうな気がしています。
治安
青物横丁
4駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンアイプラザ品川南マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
シンアイプラザ品川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンアイプラザ品川南（シンアイプラザしながわみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.54㎡〜37.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンアイプラザ品川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.54m² | 2,331万円 | 2,345万円 |
シンアイプラザ品川南売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 794万円〜874万円109〜120万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円151〜178万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,145万円〜1,345万円186〜219万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円259〜281万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション南品川現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円367〜391万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション南品川現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円314〜338万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション南品川現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 5階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。