シンアイプラザ品川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
シンアイプラザ品川南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.54m²
- 西
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シンアイプラザ品川南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンアイプラザ品川南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,280万円4万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンアイプラザ品川南マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5トイレは綺麗で、多機能トイレも完備されています。
住民の雰囲気
4住人の方はどの方も常識がある方ばかりで、すれ違うと気持ちよく挨拶が交わされます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3大井町
駅近の賃貸マンションが多く、利便性は高いですが家賃は相応に高めです。住みやすさのバランスは都内でも良い方だと思います。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンアイプラザ品川南マンション概要
シンアイプラザ品川南はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
シンアイプラザ品川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンアイプラザ品川南（シンアイプラザしながわみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.54㎡〜37.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンアイプラザ品川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.54m² | 2,280万円 | 2,212万円 |
シンアイプラザ品川南売買履歴
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/03
- 2013/12
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,440万円 | 58万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | 築34年 | |
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| 2021/11 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | 築32年 | |
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| 2021/03 | 成約1,295万円 | 63万円/m2 | 1階 | 20.35m² | 1K | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約1,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 24.07m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメシンアイプラザ品川南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| オススメ | シンアイプラザ品川南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 110万円/m2 | 12階 | 43.08m² | 1LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 104万円/m2 | 5階 | 54.16m² | 1SLDK | マイキャッスル大井町2 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | スカイコート品川第2 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約4,690万円 | 94万円/m2 | 11階 | 49.86m² | 2LDK | ライオンズマンション南品川 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 45.91m² | 2LDK | 日神パレスゼームス坂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.21m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。