アークシティ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
アークシティ池袋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.97m²
- 南
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アークシティ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円13万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークシティ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アークシティ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
アークシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークシティ池袋（アークシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜69.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アークシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,095万円 | 1,858万円 |
| 2SLDK | 69.97m² | 4,007万円 | 4,646万円 |
アークシティ池袋売買履歴
- 2014/09
- 成約1,400万円51万円/m2
- 27.42m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2012/06
- 成約1,830万円54万円/m2
- 33.55m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2004/05
- 成約2,500万円39万円/m2
- 62.64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2001/05
- 成約4,000万円38万円/m2
- 104.25m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 51万円/m2 | 4階 | 27.42m² | 1K | 築24年 |
| 2012/06 | 成約1,830万円 | 54万円/m2 | 6階 | 33.55m² | 1R | 築22年 |
| 2004/05 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 62.64m² | 2LDK | 築14年 |
| 2001/05 | 成約4,000万円 | 38万円/m2 | 7階 | 104.25m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 75万円/m2 | 4階 | 17.79m² | 1R | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 66万円/m2 | 4階 | 15.87m² | 1K | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 108万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1K | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 3階 | 40.54m² | 2DK | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。