日興パレス池袋パートⅡ
豊島区・要町駅 徒歩8分・築38年
2026年07月21日
日興パレス池袋パートⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス池袋パートⅡ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 1R | 16.80m² - |
| 2階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1R | 16.80m² 北西 |
| 2階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1R | 16.80m² - |
| 2階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 1K | 16.47m² 南西 |
| 2階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.9% | 1R | 16.80m² 南西 |
| 2階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 1R | 16.47m² 南西 |
| 3階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 1R | 16.80m² - |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 16.47m²
- 南西
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- 980万円
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部屋別の参考相場価格とは
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日興パレス池袋パートⅡ売買履歴
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/04
- 2014/01
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1R | 築35年 |
| 2021/09 | 成約850万円 | 51万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1R | 築34年 |
| 2021/09 | 成約700万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | 築34年 |
| 2020/04 | 成約900万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | 築32年 |
| 2014/01 | 成約650万円 | 39万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1R | 築26年 |
| 2013/05 | 成約650万円 | 39万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 131万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約2,790万円 | 110万円/m² | 10階 | 25.30m² | 1R | ベルメゾン池袋 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| オススメ | 日興パレス池袋パートⅡの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,425万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 110万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日興パレス池袋パートⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス池袋パートⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス池袋パートⅡマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日興パレス池袋パートⅡマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。
日興パレス池袋パートⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス池袋パートⅡ（にっこうパレスいけぶくろパート2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日興パレス池袋パートⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 999万円 | 1,937万円 |
| 1K | 16.47m² | 984万円 | 2,326万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
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