TOP港南台第一
横浜市港南区・上大岡駅 バス10分後 徒歩2分・築38年
2026年07月06日
TOP港南台第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
TOP港南台第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.4% | 1R | 15.33m² - |
| 103 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.4% | 1K | 15.33m² 南西 |
| 201 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1R | 15.33m² - |
| 203 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1K | 15.33m² 南西 |
| 204 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1R | 15.33m² 西 |
| 302 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1R | 15.33m² - |
| 303 | 541万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.2% | 1K | 15.33m² 東 |
| 401 | 539万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1R | 15.33m² - |
| 501 | 536万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.5% | 1R | 15.33m² 北東 |
| 502 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.7% | 1K | 15.33m² 北東 |
| 503 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.6% | 1K | 15.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 15.33m²
- -
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 15.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 15.33m²
- -
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 15.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 15.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 15.33m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 15.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 15.33m²
- -
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 15.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 15.33m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.24m² | 2SLDK | エンゼルハイム港南台 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | エンゼルハイム港南台2 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約4,099万円 | 49万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| オススメ | TOP港南台第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 98.12m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.55m² | 4LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,461万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP港南台第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP港南台第一価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP港南台第一マンションの口コミ・評判(510件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
資産性
3港南台
港南台駅周辺は昔から住んでいる人が多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えてきた気がします。街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを感じます。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP港南台第一マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
TOP港南台第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP港南台第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.33㎡〜15.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP港南台第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.33m² | 541万円 | 921万円 |
| 1K | 15.33m² | 534万円 | 1,042万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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