3,611万円〜5,734万円
坪単価206万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクサスシーズン戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネクサスシーズン戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 303 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 304 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 305 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 306 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 307 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 308 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 83.77m² | - |
| 309 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 310 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 311 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 4LDK
- 83.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 57.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクサスシーズン戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネクサスシーズン戸塚資産性スコア
3.85
ネクサスシーズン戸塚の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサスシーズン戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサスシーズン戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
ネクサスシーズン戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサスシーズン戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクサスシーズン戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
ネクサスシーズン戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサスシーズン戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町326-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.87㎡〜83.77㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクサスシーズン戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.87m² | 3,811万円 | 3,323万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 4,748万円 | 3,985万円 |
| 4LDK | 83.77m² | 5,544万円 | 4,341万円 |
ネクサスシーズン戸塚売買履歴
- 2025/01
- 成約4,670万円64万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/02
- 成約5,100万円70万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/11
- 成約4,780万円62万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/05
- 成約4,570万円62万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約3,900万円56万円/m2
- 69.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/09
- 成約3,880万円53万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/06
- 成約4,670万円61万円/m2
- 76.12m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
- 2019/02
- 成約3,760万円53万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2018/11
- 成約3,280万円56万円/m2
- 57.87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2017/05
- 成約3,820万円52万円/m2
- 72.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 72.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,780万円 | 62万円/m2 | 4階 | 76.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 69.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 1階 | 72.63m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約4,670万円 | 61万円/m2 | 7階 | 76.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 成約3,280万円 | 56万円/m2 | 7階 | 57.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 成約3,820万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.63m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,340万円 | 103万円/m2 | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 110万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約8,080万円 | 107万円/m2 | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | 戸塚ブロッサムテラス | 築8年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 95万円/m2 | 6階 | 66.19m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティパレ・ド・リヴァージュ
3,780万円- 3LDK
- 90.40m²
- 4階/7階建