ブランズ戸塚 外観

ブランズ戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩2分・築10年

4.29上位10%
液状化注意
4,103万円〜8,418万円
坪単価 316万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 13.7万円〜26.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ戸塚 外観

ブランズ戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩2分・築10年

4,103万円〜8,418万円
坪単価 316万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 13.7万円〜26.1万円/月
上位10%
4.29
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ブランズ戸塚部屋別の参考相場価格

11部屋 / 109部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11018,418万円価格を確認する6,880万円26.1万円/月3LDK75.48
-
11027,278万円価格を確認する5,640万円23.8万円/月3LDK66.19
-
11034,696万円価格を確認する3,760万円15.6万円/月1LDK42.31
-
11046,665万円価格を確認する5,280万円21.1万円/月2LDK59.84
-
11058,012万円価格を確認する6,330万円25.1万円/月3LDK72.70
-
11067,611万円価格を確認する5,980万円24.6万円/月3LDK68.94
-
11078,277万円価格を確認する6,390万円26.1万円/月3LDK75.41
-
11088,018万円価格を確認する6,270万円25万円/月3LDK72.35
-
11097,802万円価格を確認する6,190万円24.9万円/月3LDK70.30
-
11108,249万円価格を確認する6,460万円25.9万円/月3LDK75.04
-
11116,518万円価格を確認する4,860万円20.7万円/月2LDK58.82
-
1101
参考相場価格
8,418万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
1102
参考相場価格
7,278万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.19
  • -
1103
参考相場価格
4,696万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
15.6万円/月
  • 1LDK
  • 42.31
  • -
1104
参考相場価格
6,665万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 2LDK
  • 59.84
  • -
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1105
参考相場価格
8,012万円
新築時価格
6,330万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.70
  • -
1106
参考相場価格
7,611万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.94
  • -
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1107
参考相場価格
8,277万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
1108
参考相場価格
8,018万円
新築時価格
6,270万円
想定賃料
25万円/月
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
1109
参考相場価格
7,802万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.30
  • -
1110
参考相場価格
8,249万円
新築時価格
6,460万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ戸塚販売中・賃貸の物件(1件)

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ブランズ戸塚売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約8,300万110万円/m²6階75.33m²3LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築7年
2026/02成約8,390万111万円/m²4階75.33m²2LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築7年
2026/01成約8,670万127万円/m²7階68.07m²3LDKパークホームズ戸塚ステーションプレミア築7年
オススメ
ブランズ戸塚
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2026/01成約5,190万71万円/m²1階72.63m²3LDKネクサスシーズン戸塚築10年
2025/12成約8,580万116万円/m²9階73.81m²3LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築6年
2025/12成約5,090万70万円/m²1階72.63m²3LDKネクサスシーズン戸塚築10年
2025/09成約8,340万103万円/m²2階80.69m²3LDKザ・パークハウス戸塚レジデンス築11年
2025/07成約8,970万110万円/m²4階81.05m²4LDKザ・テラス戸塚グランターミナル築6年
2025/05成約4,280万56万円/m²5階76.19m²3LDKヴェレーナ戸塚グランシエル築5年
2025/05成約4,570万62万円/m²6階72.72m²3LDKヴェレーナ戸塚グランシエル築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ戸塚賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2025/11
    25万円/月
    • 75.04m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2025/11
    28万円/月
    • 75.41m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2025/07
    25万円/月
    • 66.19m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2024/09
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築8年
  • 2024/04
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2024/01
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2023/11
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築8年
  • 2022/04
    22.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6年
  • 2022/02
    21万円/月
    • 75.04m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6年
  • 2022/01
    21万円/月
    • 72.7m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6年
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ブランズ戸塚
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ブランズ戸塚資産性スコア

4.29
上位10%
ブランズ戸塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ戸塚居住エリアの評価

ブランズ戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

6,880万円+1,538万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

8,418万円356万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ戸塚1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ戸塚マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    住民の雰囲気は特に問題なく普通だと感じる。

  • お部屋

    4

    隣や上下の部屋からの騒音はほとんど気にならない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    戸塚

    戸塚駅周辺は交通アクセスが良く、子どもを育てる上では治安も良いので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    踊場

    駅周辺には公共施設が多く、子どもが利用できる場所が充実していると感じます。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。

  • 医療・福祉

    4

    戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ戸塚マンション概要

JR東海道本線戸塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ戸塚詳細情報

基本情報

建物名ブランズ戸塚(ブランズとつか)
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(109部屋)
建築構造RC造
専有面積42.31㎡〜75.48㎡
新築時価格4570万円〜6270万円
参考相場価格
  • 1LDK:4103万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5639万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6390万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜369万円/坪
想定賃料13.7万円〜26.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園戸塚 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場34
駐車費※116000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
1LDK42.31m²4,250万円2,268万円
2LDK59.33m²5,984万円2,943万円
3LDK72.35m²7,320万円3,898万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ戸塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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