ブランズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ブランズ戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.48m² - |
| 1102 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.19m² - |
| 1103 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 42.31m² - |
| 1104 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 59.84m² - |
| 1105 | 7,959万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.70m² - |
| 1106 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.94m² - |
| 1107 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.41m² - |
| 1108 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.35m² - |
| 1109 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.30m² - |
| 1110 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 1111 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.7万円/月 3.7% | 2LDK | 58.82m² - |
1101
- 参考相場価格
- 8,366万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.94m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 8,229万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ戸塚売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2023/06
- 2019/11
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 58.82m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約5,890万円 | 85万円/m² | 8階 | 68.94m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2018/03 | 成約3,720万円 | 87万円/m² | 8階 | 42.31m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 成約4,340万円 | 73万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/10 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 11階 | 75.48m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/08 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 58.82m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメブランズ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,890万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.12m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 111万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,370万円 | 111万円/m² | 4階 | 75.33m² | 2LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| オススメ | ブランズ戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.07m² | 3LDK | パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,590万円 | 116万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,080万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,340万円 | 103万円/m² | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ戸塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 25万円/月
- 75.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2025/11
- 28万円/月
- 75.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/07
- 25万円/月
- 66.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/09
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/04
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/01
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2022/04
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/02
- 21万円/月
- 75.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/01
- 21万円/月
- 72.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 25万円/月 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 28万円/月 | 6階 | 75.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 25万円/月 | 4階 | 66.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 23万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 22.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 21万円/月 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 21万円/月 | 2階 | 72.7m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ戸塚資産性スコア
4.27上位10%
ブランズ戸塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,366万円222万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ブランズ戸塚1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ戸塚マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
デザイン
3外観デザインは普通だと感じる。
アクセス
3自然が多くバスも多いので交通の便は良いが、坂が多くて移動が大変。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ戸塚マンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩2分の距離にあるブランズ戸塚、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ戸塚（ブランズとつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.31m² | 4,233万円 | 2,234万円 |
| 2LDK | 59.33m² | 5,942万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 7,259万円 | 3,878万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ横浜戸塚
5,980万円- 71.30m²
- 1階/7階建