ザ・レジデンス戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス戸塚部屋別の参考相場価格
20部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.43m² - |
| 202 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 203 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 204 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 57.33m² - |
| 205 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 20.3万円/月 3.7% | 4LDK | 83.73m² - |
| 206 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 207 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 208 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.75m² - |
| 209 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 210 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.43m² - |
| 211 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 212 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 213 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 214 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 215 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 216 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 217 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 218 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.30m² - |
| 219 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 57.33m² - |
| 220 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.3万円/月 3.8% | 4LDK | 83.73m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 83.73m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・レジデンス戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス戸塚売買履歴
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 新築4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築4,290万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築4,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築4,510万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築5,100万円 | 65万円/m² | 4階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築4,420万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・レジデンス戸塚賃貸履歴
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/01
- 19.8万円/月
- 76.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/10
- 18万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 19.8万円/月 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 18万円/月 | 6階 | 70.3m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・レジデンス戸塚資産性スコア
3.94
ザ・レジデンス戸塚の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,943万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ザ・レジデンス戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
治安
5踊場
駅前に交番があり、特に目立った事件もなく治安は良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・レジデンス戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・レジデンス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三ノ区235−4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜96.15㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 4,514万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 5,543万円 | 3,895万円 |
| 4LDK | 83.73m² | 6,609万円 | 4,123万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミアムヒルズ戸塚
5,698万円- 3LDK
- 70.76m²
- 6階/7階建