横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩7分・築12年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24万円/月 3.4% | 4LDK | 89.09m² - |
| 302 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 81.23m² - |
| 303 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 81.23m² - |
| 304 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 81.10m² - |
| 305 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.21m² - |
| 306 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.32m² - |
| 307 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.57m² - |
| 308 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.54m² - |
| 309 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.11m² - |
| 310 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 311 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.49m² - |
| 312 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 71.91m² - |
| 313 | 7,707万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 80.69m² - |
| 314 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 81.39m² - |
| 315 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.02m² - |
| 316 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 3.6% | 2LDK | 64.69m² - |
| 317 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.95m² - |
| 318 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.35m² - |
| 319 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 320 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.35m² - |
| 321 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約5,890万円 | 78万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.12m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,380万円 | 111万円/m² | 4階 | 75.33m² | 2LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス戸塚レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.07m² | 3LDK | パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,570万円 | 116万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 11階 | 58.82m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 18.3万円/月 | 1階 | 72.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 19万円/月 | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築12年新築時価格
6,450万円+1,989万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,439万円321万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスが完備されていて便利です
アクセス
快速も停車し都心部へのアクセスがしやすいです
地域コミュニティ
戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
住みやすさ
踊場
駅周辺は住宅街にお店が点在している感じで、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR東海道本線戸塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
| 建物名 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス(ザ・パークハウスとつかレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(105部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.69㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
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|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
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※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.69m² | 5,953万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 75.43m² | 6,961万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 89.09m² | 8,427万円 | 4,104万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。