ザ・テラス戸塚グランターミナル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ザ・テラス戸塚グランターミナル部屋別の参考相場価格
26部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億285万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 29.3万円/月 3.4% | 4LDK | 93.29m² - |
| 702 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.36m² - |
| 703 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 25.6万円/月 3.5% | 4LDK | 80.08m² - |
| 704 | 8,327万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.28m² - |
| 705 | 8,328万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.29m² - |
| 706 | 8,435万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.38m² - |
| 707 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 708 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 74.51m² - |
| 709 | 8,453万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.60m² - |
| 710 | 8,334万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.35m² - |
| 711 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 73.81m² - |
| 712 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.60m² - |
| 713 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 714 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.35m² - |
| 715 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.39m² - |
| 716 | 9,194万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 83.47m² - |
| 717 | 8,227万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.68m² - |
| 718 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.33m² - |
| 719 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 25.9万円/月 3.4% | 3LDK | 82.00m² - |
| 720 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.56m² - |
| 721 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.1万円/月 3.5% | 4LDK | 81.05m² - |
| 722 | 8,231万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.56m² - |
| 723 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.09m² - |
| 724 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.56m² - |
| 725 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 78.49m² - |
| 726 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.92m² - |
701
- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 93.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.51m²
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709
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.60m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・テラス戸塚グランターミナル売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約8,570万円 | 116万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,080万円 | 107万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約6,580万円 | 87万円/m² | 6階 | 75.56m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメザ・テラス戸塚グランターミナルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.12m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,690万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.07m² | 3LDK | パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| オススメ | ザ・テラス戸塚グランターミナルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 11階 | 58.82m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,360万円 | 103万円/m² | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2SLDK | ザ・レジデンス戸塚 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・テラス戸塚グランターミナル賃貸履歴
- 2024/11
- 19.8万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/04
- 29万円/月
- -
- 4LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/03
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/12
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/10
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/09
- 25.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/09
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/04
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2023/01
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 19.8万円/月 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 29万円/月 | 7階 | - | 4LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 24万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 25.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 27.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 22万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・テラス戸塚グランターミナル資産性スコア
4.46上位5%
ザ・テラス戸塚グランターミナルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・テラス戸塚グランターミナルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・テラス戸塚グランターミナル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億285万円353万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ザ・テラス戸塚グランターミナル701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・テラス戸塚グランターミナルマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が充実していて便利です
アクセス
5駅から徒歩5分でアクセスが良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
買い物・生活利便性
5踊場
駅前に最近できたスーパーがあるので日常の買い物がとても便利になりました。家電量販店も近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店はチェーン店が中心ですが、駅の出口からすぐにアクセス...
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・テラス戸塚グランターミナルマンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩5分の距離にあるザ・テラス戸塚グランターミナル、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・テラス戸塚グランターミナル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・テラス戸塚グランターミナル（ザ・テラスとつかグランターミナル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜93.29㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：14000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・テラス戸塚グランターミナル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.36m² | 8,234万円 | 3,878万円 |
| 4LDK | 81.05m² | 8,834万円 | 4,104万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。