※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 78.90m² - |
| 202 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.14m² - |
| 203 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.07m² - |
| 204 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 69.25m² - |
| 205 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.70m² - |
| 206 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.70m² - |
| 207 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 208 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 209 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.70m² - |
| 210 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.70m² - |
| 211 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.27m² - |
| 212 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 24.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.12m² - |
| 213 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 214 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 215 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 24.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 216 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 25.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.36m² - |
| 217 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.5万円/月 4.3% | 3LDK | 69.12m² 南西 |
| 218 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約7,570万円 | 99万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約5,890万円 | 74万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約6,880万円 | 99万円/m² | 8階 | 69.25m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/07 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2018/07 | 新築6,168万円 | 87万円/m² | 8階 | 70.70m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.12m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,380万円 | 111万円/m² | 4階 | 75.33m² | 2LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ戸塚ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,570万円 | 116万円/m² | 9階 | 73.81m² | 3LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 1階 | 72.63m² | 3LDK | ネクサスシーズン戸塚 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 11階 | 58.82m² | 2LDK | ブランズ戸塚 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,360万円 | 103万円/m² | 2階 | 80.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.05m² | 4LDK | ザ・テラス戸塚グランターミナル | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,680万円 | 127万円/m² | 7階 | 68.07m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 27万円/月 | 6階 | 70.7m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 22万円/月 | 1階 | 81.3m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 24万円/月 | 1階 | 81.3m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/05 | 23.5万円/月 | 1階 | 79.1m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/11 | 24.5万円/月 | 5階 | 70.7m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 22万円/月 | 1階 | 81.3m² | 3LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
129%築8年新築時価格
5,748万円+1,642万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,390万円195万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
交通量が多く空気が悪いと感じる
管理・お手入れ
マンション周りの草木が整えられていて手入れが行き届いている
資産性
戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
踊場
駅前に最近できたスーパーがあるので日常の買い物がとても便利になりました。家電量販店も近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店はチェーン店が中心ですが、駅の出口からすぐにアクセス...
防災・安全性
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR東海道本線戸塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア(パークホームズとつかステーションプレミア) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(116部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.07㎡〜89.02㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜8088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 51台 駐車費※1:20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 7,562万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 87.45m² | 9,595万円 | 4,104万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。