4,033万円〜5,665万円
坪単価 185万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.1万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ネクサスガーデン エアリーテラス
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩15分・築22年
4,033万円〜5,665万円
坪単価 185万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.1万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネクサスガーデン エアリーテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ネクサスガーデン エアリーテラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 80.79m² - |
| 702 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.61m² - |
| 703 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.49m² - |
| 704 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.97m² - |
| 705 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.28m² - |
| 706 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 90.57m² - |
| 707 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 72.07m² - |
| 708 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.51m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.49m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.07m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネクサスガーデン エアリーテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクサスガーデン エアリーテラス売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
- 2021/08
- 2021/07
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.97m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,220万円 | 64万円/m² | 8階 | 80.49m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 10階 | 80.49m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,130万円 | 51万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメネクサスガーデン エアリーテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | ネクサスガーデン ブライトテラス | 築22年 |
| 2026/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| オススメ | ネクサスガーデン エアリーテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,541万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,598万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクサスガーデン エアリーテラス資産性スコア
3.70
ネクサスガーデン エアリーテラスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサスガーデン エアリーテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサスガーデン エアリーテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,868万円38万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ネクサスガーデン エアリーテラス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサスガーデン エアリーテラスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスがきれいで宅配ボックスが便利
周辺環境
5近くにコンビニやスーパーがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸塚
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
医療・福祉
4踊場
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネクサスガーデン エアリーテラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数70戸のマンションです。 アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く５５０台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ＡＴＭや１００円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。
ネクサスガーデン エアリーテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサスガーデン エアリーテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネクサスガーデン エアリーテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 4,393万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 90.57m² | 5,206万円 | 4,104万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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