2,563万円〜4,388万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.8万円/月
4.6%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス6分後 徒歩2分・築25年
2,563万円〜4,388万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.8万円/月
4.6%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.53m² - |
| 302 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 303 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 67.73m² - |
| 304 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.90m² - |
| 305 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.36m² - |
| 306 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.84m² - |
| 307 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.3万円/月 5.0% | 4LDK | 100.70m² - |
| 308 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.18m² - |
| 309 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 310 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.3万円/月 5.2% | 4LDK | 82.52m² - |
| 311 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.4万円/月 5.2% | 4LDK | 82.98m² - |
| 312 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.4万円/月 5.2% | 4LDK | 82.98m² - |
| 313 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 82.98m² - |
| 314 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 5.4% | 3LDK | 72.89m² - |
| 315 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 67.04m² - |
| 316 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 82.51m² - |
| 317 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 318 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 319 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 70.05m² - |
| 320 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 82.01m² - |
| 321 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.7万円/月 5.1% | 4LDK | 90.09m² - |
| 322 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.09m² - |
| 323 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.3万円/月 5.7% | 2LDK | 60.11m² - |
| 324 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.10m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 100.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 82.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘売買履歴
- 2026/06
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/11
- 2019/10
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,498万円 | 47万円/m² | 1階 | 72.89m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,820万円 | 33万円/m² | 3階 | 82.98m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,320万円 | 41万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 3階 | 82.51m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | ネクサスガーデン ブライトテラス | 築22年 |
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.79m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 5階 | 59.85m² | 3LDK | 日神パレステージ戸塚台 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,889万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約3,598万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘賃貸履歴
- 2021/08
- 14万円/月
- 73.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/06
- 10.7万円/月
- 67.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/07
- 14万円/月
- 73.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/12
- 12.4万円/月
- 82.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/09
- 13万円/月
- 67.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/08
- 14万円/月
- 75.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 14万円/月 | 1階 | 73.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 10.7万円/月 | 6階 | 67.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/07 | 14万円/月 | 1階 | 73.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/12 | 12.4万円/月 | 2階 | 82.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 13万円/月 | 6階 | 67.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 14万円/月 | 1階 | 75.36m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘資産性スコア
3.40
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,098万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部分を朝早く歩く人の音が玄関横の洋室で聞こえることがある
周辺環境
4駅ビルのトツカーナモールがあり生活用品の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜100.7㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 2,574万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,233万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 82.98m² | 3,596万円 | 4,104万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレスワンダースケープ
2,999万円- 3LDK
- 76.05m²