ライオンズマンション新宿御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新宿御苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.19m² | 東 |
| 305 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 403 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 南東 |
| 405 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 東 |
| 501 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.65m² | 南東 |
| 503 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 南東 |
| 601 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.65m² | 東 |
| 602 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 南東 |
| 605 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.07m² | 東 |
| 705 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,940万円
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- 参考相場価格
- 1,695万円
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- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
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- 21.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新宿御苑前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション新宿御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円41万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新宿御苑前マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4商業施設が多く、主婦にとって便利な環境です。周辺には真面目な若者が多く、困ったときに助けてくれることが多いです。
アクセス
4新宿駅は多方面への移動が可能で、地上部分は清潔に保たれています。様々な路線と接続しているため、どこへ行くにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新宿御苑前
5新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
地域コミュニティ
新宿三丁目
3新宿三丁目駅周辺は子育て世帯が多い印象はありませんが、OIOIの屋上などで小さい子どもも楽しめる場所があるのは助かります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新宿御苑前マンション概要
ライオンズマンション新宿御苑前は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ライオンズマンション新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新宿御苑前（ライオンズマンションしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.19㎡〜22.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 1,814万円 | 2,347万円 |
| 1K | 18.19m² | 1,653万円 | 2,770万円 |
ライオンズマンション新宿御苑前売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円281〜323万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,450万円〜1,650万円211〜240万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2023/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円311〜355万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円240〜284万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
ライオンズマンション新宿一丁目現在築43年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円405〜431万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション新宿東公園現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円258〜300万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
第32宮庭マンション現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
ライオンズマンション新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。