4,827万円〜1億3,519万円
坪単価 258万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 18.3万円〜49.1万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ニューシティ東戸塚 Be TOWER
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築22年
4,827万円〜1億3,519万円
坪単価 258万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 18.3万円〜49.1万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ニューシティ東戸塚 Be TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚 Be TOWER部屋別の参考相場価格
12部屋 / 326部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.8万円/月 4.3% | 3LDK | 89.01m² - |
| 2402 | 7,484万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27万円/月 4.3% | 3LDK | 89.82m² - |
| 2403 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 79.00m² - |
| 2404 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 29万円/月 4.2% | 4LDK | 97.63m² - |
| 2405 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 23.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 2406 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 80.81m² - |
| 2407 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 25.7万円/月 4.3% | 3LDK | 84.40m² - |
| 2408 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.8万円/月 4.3% | 3LDK | 81.20m² - |
| 2409 | 7,423万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.5万円/月 4.3% | 3LDK | 88.23m² - |
| 2410 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.97m² - |
| 2411 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 2412 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.40m² - |
2401
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.01m²
- -
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2402
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.82m²
- -
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2403
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 79.00m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 97.63m²
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2405
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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2406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.81m²
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- 無料
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2407
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 84.40m²
- -
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2408
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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2409
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 88.23m²
- -
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2410
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューシティ東戸塚 Be TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚 Be TOWER売買履歴
- 2019/01
- 2018/08
- 2015/07
- 2013/09
- 2013/02
- 2012/12
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約5,140万円 | 66万円/m² | 8階 | 76.86m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 13階 | 79.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約5,450万円 | 75万円/m² | 14階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/12 | 成約5,700万円 | 64万円/m² | 22階 | 88.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/08 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 13階 | 75.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 成約4,560万円 | 69万円/m² | -- | 65.95m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメニューシティ東戸塚 Be TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 83.17m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 5階 | 71.54m² | 3LDK | プレミスト東戸塚 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,280万円 | 110万円/m² | 6階 | 84.06m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| オススメ | ニューシティ東戸塚 Be TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約7,930万円 | 94万円/m² | 7階 | 83.53m² | 3LDK | プレミスト東戸塚 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.14m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,890万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 101万円/m² | 9階 | 98.17m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューシティ東戸塚 Be TOWER資産性スコア
3.96
ニューシティ東戸塚 Be TOWERの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚 Be TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚 Be TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
7,371万円171万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューシティ東戸塚 Be TOWER2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚 Be TOWERマンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2東戸塚
秋葉中学校は可もなく不可もなくな学校で、クラスや先生によっては楽しい学校生活が送れる一方、外れると最悪な一年になることもあるようです。
資産性
5東戸塚
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうことが多いです。便利な場所なので、資産価値も高いと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティ東戸塚 Be TOWERマンション概要
ニューシティ東戸塚 Be TOWERはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数326戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ニューシティ東戸塚 Be TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚 Be TOWER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（326部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜150.33㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜11100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜49.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セイビ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューシティ東戸塚 Be TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.29m² | 4,827万円 | 2,687万円 |
| 2LDK | 66.61m² | 5,500万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 80.4m² | 6,595万円 | 4,685万円 |
| 4LDK | 101.21m² | 8,704万円 | 5,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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