ニューシティ東戸塚 Be TOWER

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築22年

3.97
4,798万円〜1億3,465万円
坪単価 258万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.1万円〜53.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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ニューシティ東戸塚 Be TOWER

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築22年

4,798万円〜1億3,465万円
坪単価 258万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 18.1万円〜53.5万円/月
3.97
最終更新
2026年06月08日

ニューシティ東戸塚 Be TOWER部屋別の参考相場価格

12部屋 / 326部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
24017,502万円価格を確認する5,090万円27.9万円/月3LDK89.01
-
24027,599万円価格を確認する5,370万円28.2万円/月3LDK89.82
-
24036,731万円価格を確認する4,890万円25.4万円/月3LDK79.00
-
24048,445万円価格を確認する6,590万円30.4万円/月4LDK97.63
-
24056,451万円価格を確認する4,900万円24.3万円/月3LDK75.00
-
24066,949万円価格を確認する5,350万円26.2万円/月3LDK80.81
-
24077,270万円価格を確認する5,640万円26.9万円/月3LDK84.40
-
24087,045万円価格を確認する5,660万円26.3万円/月3LDK81.20
-
24097,533万円価格を確認する5,490万円27.7万円/月3LDK88.23
-
24106,414万円価格を確認する4,510万円24.6万円/月3LDK75.97
-
24116,352万円価格を確認する4,540万円24.3万円/月3LDK75.04
-
24126,689万円価格を確認する4,390万円26.1万円/月3LDK80.40
-
2401
参考相場価格
7,502万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
27.9万円/月
  • 3LDK
  • 89.01
  • -
2402
参考相場価格
7,599万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 89.82
  • -
2403
参考相場価格
6,731万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 79.00
  • -
2404
参考相場価格
8,445万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 4LDK
  • 97.63
  • -
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2405
参考相場価格
6,451万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
2406
参考相場価格
6,949万円
新築時価格
5,350万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.81
  • -
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2407
参考相場価格
7,270万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 3LDK
  • 84.40
  • -
2408
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
5,660万円
想定賃料
26.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.20
  • -
2409
参考相場価格
7,533万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 88.23
  • -
2410
参考相場価格
6,414万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ニューシティ東戸塚 Be TOWER売買履歴

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ニューシティ東戸塚 Be TOWER
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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ニューシティ東戸塚 Be TOWER資産性スコア

3.97
ニューシティ東戸塚 Be TOWERの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューシティ東戸塚 Be TOWER

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューシティ東戸塚 Be TOWER居住エリアの評価

ニューシティ東戸塚 Be TOWER

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューシティ東戸塚 Be TOWER新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築22年

新築時価格

5,090万円+2,412万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニューシティ東戸塚 Be TOWER価格推移と将来予測

参考相場価格

7,502万円174万円前年比

2401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューシティ東戸塚 Be TOWER2401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューシティ東戸塚 Be TOWERマンションの口コミ・評判(178件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    東戸塚

    駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。

  • 教育環境

    2

    東戸塚

    秋葉中学校は可もなく不可もなくな学校で、クラスや先生によっては楽しい学校生活が送れる一方、外れると最悪な一年になることもあるようです。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

  • 子育て環境

    4

    保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューシティ東戸塚 Be TOWERマンション概要

こちらのマンションはJR横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数326戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ニューシティ東戸塚 Be TOWER詳細情報

基本情報

建物名ニューシティ東戸塚 Be TOWER
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)32階建(326部屋)
建築構造RC造
専有面積60.29㎡〜150.33㎡
新築時価格2550万円〜11100万円
参考相場価格
  • 1LDK:4798万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:5118万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6022万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7817万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜307万円/坪
想定賃料18.1万円〜53.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岩崎学園東戸塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区品濃小学校
平戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セイビ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューシティ東戸塚 Be TOWER間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
1LDK60.29m²4,798万円2,704万円
2LDK66.61m²5,560万円4,181万円
3LDK80.4m²6,619万円4,702万円
4LDK101.21m²8,795万円5,742万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニューシティ東戸塚 Be TOWER

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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