号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	8,545万円	価格を調べる	7,258万円	4LDK	90.05m²	-
702	7,013万円	価格を調べる	6,218万円	3LDK	80.51m²	-
703	7,183万円	価格を調べる	6,308万円	3LDK	81.28m²	-
704	7,183万円	価格を調べる	6,438万円	3LDK	81.28m²	-
705	7,183万円	価格を調べる	6,388万円	3LDK	81.28m²	-
706	7,183万円	価格を調べる	6,358万円	3LDK	81.28m²	-
707	7,183万円	価格を調べる	6,378万円	3LDK	81.28m²	-
708	7,183万円	価格を調べる	6,348万円	3LDK	81.28m²	-
709	7,207万円	価格を調べる	6,308万円	3LDK	80.51m²	-
710	7,679万円	価格を調べる	6,538万円	3LDK	84.02m²	-
711	7,673万円	価格を調べる	6,578万円	3LDK	78.13m²	-
712	7,626万円	価格を調べる	6,468万円	3LDK	77.49m²	-
713	7,574万円	価格を調べる	6,618万円	3LDK	80.03m²	-
714	7,626万円	価格を調べる	6,468万円	3LDK	77.49m²	-
715	7,626万円	価格を調べる	6,468万円	3LDK	77.49m²	-
716	7,626万円	価格を調べる	6,498万円	3LDK	77.49m²	-
717	7,626万円	価格を調べる	6,498万円	3LDK	77.49m²	-
718	9,052万円	価格を調べる	7,668万円	4LDK	85.74m²	-
719	6,207万円	価格を調べる	5,058万円	3LDK	72.53m²	-
720	6,025万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	71.34m²	-
721	6,025万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	71.34m²	-
722	6,035万円	価格を調べる	5,188万円	2LDK	64.86m²	-
723	6,539万円	価格を調べる	5,538万円	3LDK	71.34m²	-
724	6,539万円	価格を調べる	5,538万円	3LDK	71.34m²	-
725	6,563万円	価格を調べる	5,538万円	3LDK	71.34m²	-
726	6,686万円	価格を調べる	5,628万円	3LDK	72.53m²	-
727	6,686万円	価格を調べる	5,658万円	3LDK	72.53m²	-
728	6,686万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	72.53m²	-
729	6,686万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	72.53m²	-
730	6,686万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	72.53m²	-
731	6,878万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	74.91m²	-
732	6,878万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	74.91m²	-
733	6,878万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	74.91m²	-
734	6,686万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	72.53m²	-
735	6,595万円	価格を調べる	5,588万円	3LDK	71.34m²	-
736	7,148万円	価格を調べる	6,058万円	3LDK	77.42m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

701

参考相場価格: 8,545万円

新築時価格: 7,258万円

4LDK
90.05m²
-

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702

参考相場価格: 7,013万円

新築時価格: 6,218万円

3LDK
80.51m²
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703

参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,308万円

3LDK
81.28m²
-

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参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,438万円

3LDK
81.28m²
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705

参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,388万円

3LDK
81.28m²
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参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,358万円

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参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,378万円

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参考相場価格: 7,183万円

新築時価格: 6,348万円

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参考相場価格: 7,207万円

新築時価格: 6,308万円

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参考相場価格: 7,679万円

新築時価格: 6,538万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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PR販売中の物件【クリオ横濱弘明寺】5,780万円 | 3LDK | 78.11m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス価格推移と将来予測

/11階

4LDK
90.05m²

参考相場価格

8,545万円291万円12ヶ月前

新築時価格7,258万円

新築時価格: 7,258万円

参考相場価格: 8,545万円
291万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス販売中・賃貸の物件

賃貸物件

楽器相談22万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  81.28m²
- 9階 / 11階
- 敷 22万円
  礼 22万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

クリオ横濱弘明寺

3LDK
78.11m²

神奈川県横浜市南区中島町３丁目

横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩5分

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスマンション概要

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ザ・パークハウス東戸塚レジデンスはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス東戸塚レジデンス
住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町880−5
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩5分
築年数	築6年
階建（総戸数）	11階建（237部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.86㎡〜90.05㎡
新築時価格	4678万円〜7828万円
参考相場価格	2LDK：5602万円〜（64m²〜） 3LDK：5891万円〜（71m²〜） 4LDK：8099万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	YMCA東とつか保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	99台駐車費^※1：15500/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス東戸塚レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東戸塚駅平均
2LDK	64.86m²	5,902万円	-116万円	4,442万円
3LDK	77.42m²	6,981万円	-137万円	4,858万円
4LDK	90.05m²	8,907万円	-175万円	5,722万円

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ザ・パークハウス東戸塚レジデンス売買履歴

2023/02
売出価格
5,740万円〜6,140万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2023/03
売出価格
7,150万円〜7,550万円296〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築5年
2023/10
売出価格
5,730万円〜6,130万円261〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,730万円〜6,130万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ヴェレーナグラン東戸塚現在築3年
2023/07
売出価格
6,280万円〜6,680万円287〜305万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
ヴェレーナグラン東戸塚現在築3年
2023/03
売出価格
6,570万円〜6,970万円294〜312万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ヴェレーナグラン東戸塚現在築3年