6,547万円〜1億1,934万円
坪単価 321万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 19.6万円〜35.1万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築22年
6,547万円〜1億1,934万円
坪単価 321万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 19.6万円〜35.1万円/月
3.5%〜3.8%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は15階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 68.22m² 南 |
| 17階 | 8,653万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.7% | 2SLDK | 88.23m² 南東 |
| 21階 | 7,683万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.8% | 2LDK | 79.00m² 西 |
| 22階 | 7,371万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.97m² 東 |
| 22階 | 7,284万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.8% | 2LDK | 75.04m² 東 |
| 24階 | 8,212万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 84.40m² 南 |
| 27階 | 7,386万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 29階 | 7,982万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 31階 | 6,547万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 65.95m² 東 |
| 31階 | 1億1,934万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 3.5% | 4LDK | 120.53m² 南 |
15階
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 68.22m²
- 南
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17階
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2SLDK
- 88.23m²
- 南東
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21階
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 79.00m²
- 西
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22階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.97m²
- 東
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22階
- 参考相場価格
- 7,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 75.04m²
- 東
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24階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.40m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
27階
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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29階
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
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31階
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.95m²
- 東
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31階
- 参考相場価格
- 1億1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 120.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約8,880万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 101万円/m² | 9階 | 98.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 92万円/m² | 10階 | 86.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 63.26m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 94万円/m² | 20階 | 97.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 98万円/m² | 21階 | 80.40m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.17m² | 4LDK | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.48m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| 2026/05 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 6階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築27年 |
| オススメ | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 4階 | 71.92m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 69万円/m² | 4階 | 95.59m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 107.12m² | 4LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.95m² | 4LDK | エルステージ東戸塚パークテラス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー賃貸履歴
- 2025/07
- 21万円/月
- 66.61m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築21年
- 2025/01
- 25万円/月
- 80.81m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 21万円/月 | 29階 | 66.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 25万円/月 | 23階 | 80.81m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー資産性スコア
4.18上位15%
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,722万円223万円前年比
- 15階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー15階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーマンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5東戸塚
駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーがあり、子育て世帯でも生活に困ることはありません。公園も広くて遊具が充実しているので、子どもを安心して遊ばせることができます。ベンチも多く、親も見...
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数326戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（326部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜120.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.63m² | 7,003万円 | 4,154万円 |
| 2SLDK | 88.23m² | 8,653万円 | 2,500万円 |
| 3LDK | 78.39m² | 7,684万円 | 4,683万円 |
| 4LDK | 120.53m² | 1億1,934万円 | 5,699万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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