ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

4.32上位10%
土砂災害注意
5,457万円〜1億1,203万円
坪単価 302万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 16.9万円〜33.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

5,457万円〜1億1,203万円
坪単価 302万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 16.9万円〜33.8万円/月
上位10%
4.32
最終更新
2026年05月11日
土砂災害注意

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚部屋別の参考相場価格

12部屋 / 348部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
27016,777万円価格を確認する3,680万円20.7万円/月2LDK66.88
-
27028,956万円価格を確認する5,770万円25.4万円/月3LDK85.49
-
27038,208万円価格を確認する5,000万円24万円/月3LDK79.60
-
27041億1,104万円価格を確認する7,810万円31.4万円/月4LDK104.41
-
27057,851万円価格を確認する5,320万円22.2万円/月3LDK74.16
-
27068,897万円価格を確認する5,900万円25.3万円/月3LDK84.55
-
27078,898万円価格を確認する5,900万円25.3万円/月3LDK84.56
-
27087,589万円価格を確認する5,030万円21.8万円/月3LDK72.08
-
27099,016万円価格を確認する6,030万円25.5万円/月3LDK85.24
-
27107,684万円価格を確認する4,630万円22.3万円/月3LDK74.46
-
27116,328万円価格を確認する3,650万円19.1万円/月2LDK61.54
-
27128,095万円価格を確認する4,600万円23.7万円/月3LDK78.87
-
2701
参考相場価格
6,777万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 2LDK
  • 66.88
  • -
2702
参考相場価格
8,956万円
新築時価格
5,770万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
2703
参考相場価格
8,208万円
新築時価格
5,000万円
想定賃料
24万円/月
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
2704
参考相場価格
1億1,104万円
新築時価格
7,810万円
想定賃料
31.4万円/月
  • 4LDK
  • 104.41
  • -
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2705
参考相場価格
7,851万円
新築時価格
5,320万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
2706
参考相場価格
8,897万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 84.55
  • -
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2707
参考相場価格
8,898万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 84.56
  • -
2708
参考相場価格
7,589万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
2709
参考相場価格
9,016万円
新築時価格
6,030万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 85.24
  • -
2710
参考相場価格
7,684万円
新築時価格
4,630万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚売買履歴

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約6,200万86万円/m²5階71.54m²3LDKプレミスト東戸塚築17年
2026/04成約6,970万96万円/m²4階71.92m²2LDKニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル築24年
2026/03成約7,920万94万円/m²7階83.53m²3LDKプレミスト東戸塚築17年
オススメ
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2026/01成約7,990万98万円/m²23階81.14m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー築22年
2025/11成約8,880万85万円/m²6階104.35m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー築21年
2025/11成約9,970万101万円/m²9階98.17m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー築21年
2025/10成約6,180万80万円/m²2階76.36m²3LDKD’クラディア東戸塚ブロードエアー築21年
2025/10成約6,690万69万円/m²4階95.59m²3LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築23年
2025/10成約8,000万92万円/m²10階86.38m²3LDKニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー築21年
2025/09成約7,000万65万円/m²3階107.12m²4LDKライオンズステージ横濱グランガレリア築23年
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚資産性スコア

4.32
上位10%
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚居住エリアの評価

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

184%築20年

新築時価格

3,680万円+3,097万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

6,777万円146万円前年比

2701の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚2701の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ジムや展望ルームなど共用施設が充実している

  • お部屋

    4

    道路側の部屋は夜間の車の音が少し気になるが、ペアサッシで防音性は高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    東戸塚

    東戸塚駅周辺はもともと山林や畑が広がっていた場所で、今でも自然を感じられる場所が残っています。

  • 医療・福祉

    5

    東戸塚

    駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    4

    戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンション概要

このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚詳細情報

基本情報

建物名ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚(ニューシティひがしとつかタワーズシティパークタワーひがしとつか)
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)32階建(348部屋)
建築構造RC造
専有面積56.9㎡〜109.29㎡
新築時価格2860万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5457万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:6076万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6955万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9145万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜356万円/坪
想定賃料16.9万円〜33.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岩崎学園東戸塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区品濃小学校
平戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セイビ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
1LDK56.9m²5,496万円2,706万円
2LDK66.88m²6,543万円4,173万円
3LDK83.86m²8,442万円4,680万円
4LDK104.41m²1億487万円5,716万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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