6,031万円〜8,665万円
坪単価 280万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.6万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
プレミスト東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩9分・築17年
6,031万円〜8,665万円
坪単価 280万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.6万円/月
3.2%〜3.7%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,344万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 20.9万円/月 3.4% | 4LDK | 84.86m² - |
| 102 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.89m² - |
| 103 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.45m² - |
| 104 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 17.8万円/月 3.4% | 2LDK | 73.45m² - |
| 105 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.45m² - |
| 106 | 6,248万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.45m² - |
| 107 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 82.98m² - |
| 108 | 8,262万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 22.4万円/月 3.3% | 4LDK | 95.73m² - |
| 109 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.54m² - |
| 110 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 80.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 84.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.4%
- 2LDK
- 73.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.45m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.45m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 95.73m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.54m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト東戸塚売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2017/03
- 2017/01
- 2015/11
- 2015/07
- 2011/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.34m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/01 | 成約5,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 82.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/11 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/07 | 成約5,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 84.86m² | 4LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 7階 | 73.45m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/09 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 84.86m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメプレミスト東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,830万円 | 78万円/m² | 5階 | 74.41m² | 3LDK | クレアホームズ東戸塚 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,210万円 | 93万円/m² | 5階 | 66.13m² | 3LDK | リストレジデンス東戸塚パークス | 築11年 |
| オススメ | プレミスト東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,950万円 | 105万円/m² | 19階 | 84.56m² | 2SLDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.67m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 102万円/m² | 10階 | 84.55m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | クレアホームズ東戸塚 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,210万円 | 96万円/m² | 11階 | 74.46m² | 2SLDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.09m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚<弐番館> | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.26m² | 4LDK | クイーンズパレス東戸塚<弐番館> | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト東戸塚賃貸履歴
- 2023/05
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/09
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/01
- 19万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/10
- 18.5万円/月
- 82.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/06
- 13万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/01
- 17.5万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2015/08
- 17.5万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2014/10
- 16万円/月
- 80.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2014/07
- 16.7万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2014/06
- 17万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 19万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 19万円/月 | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 82.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 13万円/月 | 1階 | 73.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/01 | 17.5万円/月 | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 17.5万円/月 | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 16万円/月 | 3階 | 80.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 16.7万円/月 | 2階 | 73.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/06 | 17万円/月 | 5階 | 73.45m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト東戸塚資産性スコア
4.01上位20%
プレミスト東戸塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,344万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
プレミスト東戸塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前まで10分で百貨店やスーパーがあり買い物に便利
管理・お手入れ
4建物のバリアフリー設計が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東戸塚
東戸塚駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、街並みもきれいで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
プレミスト東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 4650万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.45m² | 6,400万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 73.45m² | 6,390万円 | 4,685万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 7,658万円 | 5,703万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォートンヒルズ B棟
6,699万円- 3LDK
- 80.49m²
- 12階/17階建