3,457万円〜1億4,930万円
坪単価 287万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 10.5万円〜41.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩4分・築25年
3,457万円〜1億4,930万円
坪単価 287万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 10.5万円〜41.4万円/月
上位15%
4.15最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 334部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.77m² - |
| 702 | 7,860万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 82.29m² - |
| 703 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 62.66m² - |
| 704 | 9,813万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 99.34m² - |
| 705 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 81.14m² - |
| 706 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 66.30m² - |
| 707 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 71.92m² - |
| 708 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 709 | 1億242万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 108.03m² - |
| 710 | 4,354万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 46.78m² - |
| 711 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 37.03m² - |
| 712 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 47.60m² - |
| 713 | 5,668万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 60.94m² - |
701
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 74.77m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 82.29m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 62.66m²
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
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- 99.34m²
- -
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 66.30m²
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- 新築時価格
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- 27.1万円/月
- 4LDK
- 108.03m²
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710
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2017/01
- 2014/04
- 2012/03
- 2010/05
- 2009/03
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約6,300万円 | 74万円/m² | 30階 | 84.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約6,460万円 | 71万円/m² | 29階 | 90.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約4,840万円 | 64万円/m² | 22階 | 74.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約5,900万円 | 65万円/m² | 21階 | 90.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 31階 | 82.29m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/09 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 29階 | 75.40m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.39m² | 3LDK | クイーンズパレス東戸塚 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.14m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,880万円 | 85万円/m² | 6階 | 104.35m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約9,970万円 | 101万円/m² | 9階 | 98.17m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.78m² | 3LDK | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 69万円/m² | 4階 | 95.59m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 92万円/m² | 10階 | 86.38m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 62万円/m² | 8階 | 84.36m² | 3LDK | ロイヤルヒルズ東戸塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 88万円/m² | 5階 | 84.95m² | 4LDK | エルステージ東戸塚パークテラス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル資産性スコア
4.15上位15%
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,984万円159万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエルマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東戸塚駅からオーロラウォークを経由して6階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能で非常に便利です。
周辺環境
4駅の周辺にはオリンピック東戸塚店などの商業施設があり買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
2東戸塚
秋葉中学校は可もなく不可もなくな学校で、クラスや先生によっては楽しい学校生活が送れる一方、外れると最悪な一年になることもあるようです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエルマンション概要
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエルはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数335戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜150.01㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セイビ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.03m² | 3,457万円 | 1,275万円 |
| 1LDK | 46.78m² | 4,332万円 | 2,708万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 5,987万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 82.29m² | 7,879万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 113.93m² | 1億815万円 | 5,731万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。