854万円〜1,403万円
坪単価 166万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.1万円〜10万円/月
最終更新2026年05月25日
イーグル巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イーグル巣鴨部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 27.34m² - |
| 302 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 303 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.36m² 北東 |
| 305 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.69m² 北東 |
| 306 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 405 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.69m² 北東 |
| 501 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 27.34m² 北東 |
| 502 | 998万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 504 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 18.20m² - |
| 505 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 16.69m² - |
| 506 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 19.48m² 北東 |
| 605 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 18.36m² - |
| 606 | 999万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 19.47m² - |
| 6F | 948万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 18.36m² 南 |
| 702 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 22.50m² - |
| 704 | 996万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 705 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 16.69m² 北東 |
| 8 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 26.16m² 南東 |
| 804 | 929万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.20m² - |
| 898 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 26.16m² 北東 |
| 8F | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 26.16m² 南東 |
| 901 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 27.34m² 北東 |
| 902 | 874万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.24m² 北東 |
| 903 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 18.36m² 北東 |
| 907 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 26.16m² 南東 |
| 1001 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 27.34m² 北東 |
| 1002 | 988万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 1004 | 939万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 18.50m² 北東 |
| 1102 | 983万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 19.47m² 北東 |
| 1103 | 927万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 18.36m² 南西 |
| 1104 | 927万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 18.36m² 南 |
| 1204 | 937万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 18.36m² - |
| 1205 | 934万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 18.36m² 北東 |
| 1301 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1DK | 24.70m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 27.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 19.47m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.69m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 19.47m²
- 北東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.69m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 27.34m²
- 北東
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502
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 19.47m²
- 北東
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504
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 18.20m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 16.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イーグル巣鴨売買履歴
- 2022/05
- 2019/01
- 2018/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2015/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約860万円 | 47万円/m² | 7階 | 18.20m² | 1R | 築29年 |
| 2016/12 | 成約750万円 | 40万円/m² | 9階 | 18.36m² | 1R | 築27年 |
| 2016/12 | 成約700万円 | 38万円/m² | 12階 | 18.20m² | 1R | 築27年 |
| 2016/12 | 成約760万円 | 27万円/m² | 9階 | 27.34m² | 1K | 築27年 |
| 2015/11 | 成約770万円 | 39万円/m² | 11階 | 19.47m² | 1R | 築26年 |
| 2014/11 | 成約710万円 | 39万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメイーグル巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 67万円/m² | 5階 | 17.40m² | 1R | フレックス巣鴨 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 101.74m² | 4LDK | コスモプレイス巣鴨 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 82万円/m² | 11階 | 18.78m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築34年 |
| オススメ | イーグル巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | フレックス巣鴨 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 85万円/m² | 3階 | 18.16m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約8,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 84万円/m² | 3階 | 22.23m² | 1R | パークノヴァ巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーグル巣鴨賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 19.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 19.48m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 19.47m²
- 1R
- 12階
- 当時築36年
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 19.48m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 19.48m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/04
- 10.4万円/月
- 19.47m²
- 1K
- 10階
- 当時築35年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 18.2m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2025/03
- 10.9万円/月
- 19.47m²
- 1K
- 10階
- 当時築35年
- 2025/01
- 10.4万円/月
- 19.47m²
- 1K
- 10階
- 当時築35年
- 2024/11
- 6.5万円/月
- 16.69m²
- 1R
- 10階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 3階 | 19.47m² | 1R | 築36年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 7階 | 19.48m² | 1R | 築36年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 12階 | 19.47m² | 1R | 築36年 |
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 7階 | 19.48m² | 1R | 築35年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 7階 | 19.48m² | 1R | 築35年 |
| 2025/04 | 10.4万円/月 | 10階 | 19.47m² | 1K | 築35年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 5階 | 18.2m² | 1R | 築35年 |
| 2025/03 | 10.9万円/月 | 10階 | 19.47m² | 1K | 築35年 |
| 2025/01 | 10.4万円/月 | 10階 | 19.47m² | 1K | 築35年 |
| 2024/11 | 6.5万円/月 | 10階 | 16.69m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イーグル巣鴨資産性スコア
3.53
イーグル巣鴨の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーグル巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーグル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,401万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
想定売買価格
イーグル巣鴨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーグル巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
買い物・生活利便性
5庚申塚
駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーグル巣鴨マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
イーグル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーグル巣鴨（イーグルすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.69㎡〜27.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーグル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.43m² | 944万円 | 1,960万円 |
| 1K | 22.26m² | 1,136万円 | 2,461万円 |
| 1DK | 27.34m² | 1,380万円 | 3,586万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
トップ南大塚第3
1,100万円- 1R
- 12.89m²
イーグル巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。