1,669万円〜4,280万円
坪単価227万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年07月15日
フラッツ上池袋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 402 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 403 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 502 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 601 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | - |
| 602 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 701 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | - |
| 704 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.62m² | 南東 |
| 902 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南東 |
| 1003 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,687万円
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601
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
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- 39.00m²
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602
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
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- 24.30m²
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701
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
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- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
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- 56.62m²
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- 4,000万円
- 新築時価格
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- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラッツ上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
フラッツ上池袋資産性スコア
3.97
フラッツ上池袋の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツ上池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,669万円47万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
フラッツ上池袋302の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フラッツ上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
フラッツ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ上池袋（フラッツかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜56.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,669万円 | 1,668万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,678万円 | 2,160万円 |
| 1DK | 39m² | 2,915万円 | 2,719万円 |
| 1LDK | 56.62m² | 4,280万円 | 3,942万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 4,003万円 | 5,568万円 |
周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 42.42m²
- 5階/8階建
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