フラッツ上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
フラッツ上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 402 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 403 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 502 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 601 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | - |
| 602 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 701 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | - |
| 704 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.62m² | 南東 |
| 902 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南東 |
| 1003 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フラッツ上池袋売買履歴
- 2025/02
- 2014/05
- 2011/12
- 2007/09
- 2006/11
- 2001/09
- 1999/10
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約1,520万円 | 55万円/m² | 3階 | 27.54m² | 1K | 築23年 |
| 2007/09 | 成約1,990万円 | 51万円/m² | 8階 | 39.00m² | 1LDK | 築18年 |
| 2006/11 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 9階 | 56.62m² | 2DK | 築18年 |
| 2001/09 | 成約2,610万円 | 46万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2DK | 築12年 |
| 1999/10 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2LDK | 築10年 |
| 1996/07 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 10階 | 51.84m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,680万円 | 88万円/m² | 10階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約9,270万円 | 94万円/m² | 10階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 107万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2LDK | 上池袋リリエンハイム | 築37年 |
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| 2025/10 | 成約4,370万円 | 104万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 88万円/m² | 2階 | 16.61m² | 1R | トップ池袋第2 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 38万円/m² | 2階 | 22.02m² | 1R | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,389万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.20m² | 2LDK | ラセーヌ23上池袋 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 50.05m² | 1SLDK | コスモ上池袋 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツ上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円38万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ上池袋マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北池袋
池袋駅に近いのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層やシニア層も住みやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
フラッツ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ上池袋（フラッツかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜56.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,705万円 | 1,837万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,728万円 | 2,406万円 |
| 1DK | 39m² | 3,102万円 | 3,046万円 |
| 1LDK | 56.62m² | 4,748万円 | 4,810万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 4,367万円 | 6,883万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.44m²
- 4階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。