D'クラディア日吉本町
横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築21年
2026年07月21日
D'クラディア日吉本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
D'クラディア日吉本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 3.8% | 2SLDK | 65.83m² 東 |
| 405 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2SLDK | 65.83m² 南東 |
| 504 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.83m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 65.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 65.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.83m²
- 東
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D'クラディア日吉本町売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,640万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億1,100万円 | 147万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.98m² | 3LDK | アルス日吉本町イオネス | 築20年 |
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| 2026/04 | 成約7,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 108.23m² | 4LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,580万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,240万円 | 90万円/m² | 5階 | 80.34m² | 2SLDK | パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,540万円 | 89万円/m² | 8階 | 83.98m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,660万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D'クラディア日吉本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'クラディア日吉本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円311万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D'クラディア日吉本町マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2内覧会で見た印象は雑な感じがしました。イメージしていたよりも期待外れでした。内装はきれいでしたが、細かい汚れが結構ありました。
共用部分
3上階の方が騒音が少なく静かに過ごせるようです。低層階では外部からの音が気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5日吉本町
日吉本町鯛ヶ崎公園は駅から徒歩5分で、緑豊かな環境の中で自然体験やハイキング気分が味わえるのが魅力です。
地域コミュニティ
4日吉
日吉駅周辺は家族連れが多く、駅前に交番もあるので治安は悪くないと思います。パチンコ屋が少なくて清潔感があるのも安心材料です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D'クラディア日吉本町マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
D'クラディア日吉本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'クラディア日吉本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D'クラディア日吉本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.83m² | 4,981万円 | 3,506万円 |
| 3LDK | 65.83m² | 5,373万円 | 6,050万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.33m²
- 2階/4階建