※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,064万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 84.73m² | 南西 |
| 402 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.60m² | 南西 |
| 403 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 404 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 405 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 406 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 407 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 408 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 409 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 410 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 84.37m² | 南西 |
| 411 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 412 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 413 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 414 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 415 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 416 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.94m² | 南西 |
| 417 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.60m² | 南西 |
| 418 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.44m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 96万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.13m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,310万円 | 107万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 6階 | 69.09m² | 2LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築14年新築時価格
5,040万円+3,024万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,064万円128万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーや飲食店が徒歩圏内に多く子育て世帯には便利な立地
アクセス
綱島駅と日吉駅の両方が利用できる立地
交通の利便性
新綱島
駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
地域コミュニティ
綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
| 建物名 | プラウド綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 5,966万円 | 4,099万円 |
| 3LDK | 73.91m² | 7,030万円 | 5,651万円 |
| 4LDK | 84.73m² | 8,047万円 | 6,731万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。