号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 84.73m² | 南西 |
| 402 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.60m² | 南西 |
| 403 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 404 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 405 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 406 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 407 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 408 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 409 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 410 | 8,026万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 84.37m² | 南西 |
| 411 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 412 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 413 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 414 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.13m² | 南西 |
| 415 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.72m² | 南西 |
| 416 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.94m² | 南西 |
| 417 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.60m² | 南西 |
| 418 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.44m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約6,090万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,380万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,360万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.13m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 100万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,320万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 86万円/m² | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 86万円/m² | 6階 | 69.09m² | 2LDK | グレーシアスクエア綱島 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築14年新築時価格
5,040万円+3,020万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,060万円105万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
アクセス
新駅の開業でさらに便利になった
医療・福祉
新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
治安
綱島
駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
地域コミュニティ
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
| 建物名 | プラウド綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 5,963万円 | 4,066万円 |
| 3LDK | 73.91m² | 7,021万円 | 5,658万円 |
| 4LDK | 84.73m² | 8,060万円 | 6,770万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。