プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

4.27上位10%
液状化注意
6,111万円〜8,375万円
坪単価320万円/坪〜328万円/坪
最終更新2026年03月24日
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プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

6,111万円〜8,375万円
320万円/坪〜328万円/坪
上位10%
4.27
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2026年03月24日
液状化注意

プラウド綱島部屋別の参考相場価格

18部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,278万円価格を確認する5,040万円4LDK84.73南西
4026,935万円価格を確認する4,280万円3LDK70.60南西
4037,257万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4047,438万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4057,381万円価格を確認する4,550万円3LDK75.13南西
4067,438万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4077,257万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4086,937万円価格を確認する4,260万円3LDK70.64南西
4097,168万円価格を確認する4,460万円3LDK72.93南西
4108,266万円価格を確認する5,060万円4LDK84.37南西
4116,950万円価格を確認する4,360万円3LDK70.64南西
4127,268万円価格を確認する4,560万円3LDK73.91南西
4137,449万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4147,391万円価格を確認する4,660万円3LDK75.13南西
4157,449万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4167,271万円価格を確認する4,560万円3LDK73.94南西
4176,946万円価格を確認する4,360万円3LDK70.60南西
4187,187万円価格を確認する4,600万円3LDK72.44南西
401
参考相場価格
8,278万円
新築時価格
5,040万円
  • 4LDK
  • 84.73
  • 南西
402
参考相場価格
6,935万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • 南西
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参考相場価格
7,257万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
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参考相場価格
7,438万円
新築時価格
4,590万円
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参考相場価格
7,381万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • 南西
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参考相場価格
7,438万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
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  • 南西
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参考相場価格
7,257万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
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参考相場価格
6,937万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
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  • 南西
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参考相場価格
7,168万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • 南西
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参考相場価格
8,266万円
新築時価格
5,060万円
  • 4LDK
  • 84.37
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,100万90万円/m²3階67.61m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/12成約3,600万64万円/m²2階55.46m²2LDKライフレビュー綱島東築18年
2025/12成約6,900万91万円/m²3階75.42m²3LDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
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2025/10成約6,600万87万円/m²2階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,400万84万円/m²1階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,990万105万円/m²3階66.00m²3LDKプレミスト綱島築14年
2025/09成約5,780万88万円/m²2階65.48m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/08成約7,480万101万円/m²2階74.02m²2SLDKプレミスト綱島築14年
2025/08成約7,330万108万円/m²4階67.75m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/06成約6,900万94万円/m²3階73.36m²3LDKパークスクエア綱島築17年
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プラウド綱島資産性スコア

4.27
上位10%
プラウド綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島居住エリアの評価

プラウド綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築14年

新築時価格

5,040万円+3,238万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

8,278万円300万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    子育て世帯が多く子どもが多い

  • お部屋

    4

    リビングの窓が大きく開放感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新綱島

    新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。

  • 住みやすさ

    5

    綱島

    東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

プラウド綱島詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積62.96㎡〜84.73㎡
新築時価格3410万円〜5390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6111万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6875万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8197万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクゆめみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK62.96m²6,147万円4,125万円
3LDK73.91m²7,264万円5,978万円
4LDK84.73m²8,254万円7,249万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド綱島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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