プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

4.53上位3%
液状化注意
5,959万円〜8,164万円
坪単価309万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

5,959万円〜8,164万円
309万円/坪〜318万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

プラウド綱島部屋別の参考相場価格

18部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,060万円価格を確認する5,040万円4LDK84.73南西
4026,697万円価格を確認する4,280万円3LDK70.60南西
4037,021万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4047,198万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4057,142万円価格を確認する4,550万円3LDK75.13南西
4067,198万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4077,021万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4086,700万円価格を確認する4,260万円3LDK70.64南西
4096,918万円価格を確認する4,460万円3LDK72.93南西
4108,026万円価格を確認する5,060万円4LDK84.37南西
4116,700万円価格を確認する4,360万円3LDK70.64南西
4127,021万円価格を確認する4,560万円3LDK73.91南西
4137,198万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4147,142万円価格を確認する4,660万円3LDK75.13南西
4157,198万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4167,024万円価格を確認する4,560万円3LDK73.94南西
4176,697万円価格を確認する4,360万円3LDK70.60南西
4186,873万円価格を確認する4,600万円3LDK72.44南西
401
参考相場価格
8,060万円
新築時価格
5,040万円
  • 4LDK
  • 84.73
  • 南西
402
参考相場価格
6,697万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • 南西
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参考相場価格
7,021万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
404
参考相場価格
7,198万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 75.72
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参考相場価格
7,142万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • 南西
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参考相場価格
7,198万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
7,021万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
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参考相場価格
6,700万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
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参考相場価格
6,918万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • 南西
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参考相場価格
8,026万円
新築時価格
5,060万円
  • 4LDK
  • 84.37
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,700万88万円/m²2階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,200万82万円/m²1階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,980万105万円/m²3階66.00m²3LDKプレミスト綱島築14年
オススメ
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2025/09成約5,790万88万円/m²2階65.48m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/08成約7,470万100万円/m²2階74.02m²2SLDKプレミスト綱島築14年
2025/08成約7,320万108万円/m²4階67.75m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/06成約6,800万92万円/m²3階73.36m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/06成約6,090万86万円/m²1階70.26m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/05成約5,500万81万円/m²4階67.75m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/04成約5,980万86万円/m²6階69.09m²2LDKグレーシアスクエア綱島築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド綱島資産性スコア

4.53
上位3%
プラウド綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島居住エリアの評価

プラウド綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築14年

新築時価格

5,040万円+3,020万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

8,060万円105万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある

  • アクセス

    4

    新駅の開業でさらに便利になった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    新綱島

    綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。

  • 治安

    5

    綱島

    駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

プラウド綱島詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積62.96㎡〜84.73㎡
新築時価格3410万円〜5390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5959万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6599万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7947万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクゆめみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK62.96m²5,963万円4,066万円
3LDK73.91m²7,021万円5,658万円
4LDK84.73m²8,060万円6,770万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド綱島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 68.70
  • 2階/7階建

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