プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

4.29上位10%
液状化注意
6,130万円〜8,352万円
坪単価321万円/坪〜330万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド綱島

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築14年

6,130万円〜8,352万円
321万円/坪〜330万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

プラウド綱島部屋別の参考相場価格

18部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,329万円価格を確認する5,040万円4LDK84.73南西
4026,987万円価格を確認する4,280万円3LDK70.60南西
4037,317万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4047,488万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4057,432万円価格を確認する4,550万円3LDK75.13南西
4067,488万円価格を確認する4,590万円3LDK75.72南西
4077,317万円価格を確認する4,450万円3LDK73.91南西
4086,995万円価格を確認する4,260万円3LDK70.64南西
4097,223万円価格を確認する4,460万円3LDK72.93南西
4108,309万円価格を確認する5,060万円4LDK84.37南西
4117,012万円価格を確認する4,360万円3LDK70.64南西
4127,335万円価格を確認する4,560万円3LDK73.91南西
4137,509万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4147,451万円価格を確認する4,660万円3LDK75.13南西
4157,509万円価格を確認する4,690万円3LDK75.72南西
4167,338万円価格を確認する4,560万円3LDK73.94南西
4177,008万円価格を確認する4,360万円3LDK70.60南西
4187,243万円価格を確認する4,600万円3LDK72.44南西
401
参考相場価格
8,329万円
新築時価格
5,040万円
  • 4LDK
  • 84.73
  • 南西
402
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • 南西
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参考相場価格
7,317万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
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参考相場価格
7,488万円
新築時価格
4,590万円
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405
参考相場価格
7,432万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • 南西
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参考相場価格
7,488万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 75.72
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407
参考相場価格
7,317万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.91
  • 南西
408
参考相場価格
6,995万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
409
参考相場価格
7,223万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • 南西
410
参考相場価格
8,309万円
新築時価格
5,060万円
  • 4LDK
  • 84.37
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,200万91万円/m²3階67.61m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/12成約3,600万64万円/m²2階55.46m²2LDKライフレビュー綱島東築17年
2025/12成約6,800万90万円/m²3階75.42m²3LDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
オススメ
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2025/10成約6,800万90万円/m²2階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,300万83万円/m²1階75.42m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/09成約6,970万105万円/m²3階66.00m²3LDKプレミスト綱島築14年
2025/09成約5,770万88万円/m²2階65.48m²2SLDKクオス綱島ザ・レジデンス築10年
2025/08成約7,490万101万円/m²2階74.02m²2SLDKプレミスト綱島築14年
2025/08成約7,310万107万円/m²4階67.75m²3LDKパークスクエア綱島築17年
2025/06成約7,000万95万円/m²3階73.36m²3LDKパークスクエア綱島築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド綱島資産性スコア

4.29
上位10%
プラウド綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド綱島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド綱島居住エリアの評価

プラウド綱島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築14年

新築時価格

5,040万円+3,289万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド綱島価格推移と将来予測

参考相場価格

8,329万円359万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド綱島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド綱島マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    スーパーや飲食店が徒歩圏内に多く子育て世帯には便利な立地

  • アクセス

    4

    新駅の開業でさらに便利になった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    新綱島

    駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    綱島

    山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド綱島マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

プラウド綱島詳細情報

基本情報

建物名プラウド綱島
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積62.96㎡〜84.73㎡
新築時価格3410万円〜5390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6130万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6884万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8226万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクゆめみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
2LDK62.96m²6,170万円4,171万円
3LDK73.91m²7,318万円5,951万円
4LDK84.73m²8,270万円7,177万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド綱島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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7,780万
  • 3LDK
  • 71.31
  • 3階/6階建

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