パークスクエア綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩10分・築15年
パークスクエア綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩10分・築15年
パークスクエア綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,750万円 | 価格を調べる | 7,380万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 402 | 5,866万円 | 価格を調べる | 5,680万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 403 | 5,981万円 | 価格を調べる | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 404 | 5,981万円 | 価格を調べる | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 405 | 5,981万円 | 価格を調べる | 5,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 406 | 5,866万円 | 価格を調べる | 5,680万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 407 | 5,981万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 408 | 5,981万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 409 | 7,380万円 | 価格を調べる | 7,080万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 410 | 5,204万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 411 | 5,219万円 | 価格を調べる | 4,320万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 412 | 5,373万円 | 価格を調べる | 4,480万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 413 | 5,481万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 414 | 5,839万円 | 価格を調べる | 5,080万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 415 | 5,481万円 | 価格を調べる | 4,620万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 416 | 5,404万円 | 価格を調べる | 4,470万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 417 | 5,282万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 418 | 5,609万円 | 価格を調べる | 4,810万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 419 | 5,764万円 | 価格を調べる | 5,120万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 420 | 5,778万円 | 価格を調べる | 5,170万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 421 | 5,764万円 | 価格を調べる | 5,120万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 422 | 5,764万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 423 | 6,238万円 | 価格を調べる | 6,120万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 4LDK
- 84.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,750万円74万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.8㎡〜106.71㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,494万円 | 57万円 | 3,314万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,593万円 | 71万円 | 5,271万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 6,344万円 | 81万円 | 6,850万円 |
パークスクエア綱島売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円252〜271万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円264〜283万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円281〜299万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円334〜367万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
Brillia綱島idステーションフロント現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円315〜354万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
Brillia綱島idステーションフロント現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
グレーシアスクエア綱島現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
