コスモレジデンス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモレジデンス綱島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 303 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 66.16m² | - |
| 304 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 66.16m² | - |
| 305 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 306 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 66.16m² | - |
| 307 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 53.04m² | - |
| 308 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 78.48m² | - |
| 309 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 310 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 61.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 2LDK
- 53.04m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 78.48m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 80.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモレジデンス綱島売買履歴
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/06
- 2017/04
- 2016/01
- 2014/06
- 2013/01
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.80m² | 4LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/06 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約3,720万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.85m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- オススメコスモレジデンス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 78.48m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
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| 2025/12 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモレジデンス綱島資産性スコア
3.89
コスモレジデンス綱島の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモレジデンス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,494万円219万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
コスモレジデンス綱島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジデンス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモレジデンス綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
コスモレジデンス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜82.46㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.04m² | 3,898万円 | 4,179万円 |
| 3LDK | 66.16m² | 4,821万円 | 5,977万円 |
| 4LDK | 78.48m² | 5,745万円 | 7,212万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム日吉
3,980万円- 3LDK
- 62.72m²
- 1階/6階建
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2026年3月4日〜4月3日