グレーシアスクエア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グレーシアスクエア綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,813万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 83.19m² 南 |
| 304 | 6,264万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.17m² 南 |
| 312 | 6,045万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² 南東 |
| 402 | 6,372万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 77.40m² 南 |
205
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 83.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グレーシアスクエア綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアスクエア綱島売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,230万円 | 81万円/m² | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 83.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.27m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグレーシアスクエア綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| オススメ | グレーシアスクエア綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアスクエア綱島賃貸履歴
- 2021/05
- 18万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/02
- 14.8万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/01
- 15.8万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/04
- 16万円/月
- 77.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2011/02
- 15.5万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2010/09
- 17万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2010/07
- 18万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2010/05
- 15.5万円/月
- 76.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 18万円/月 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 14.8万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 15.8万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 16万円/月 | 4階 | 77.4m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/02 | 15.5万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/09 | 17万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/07 | 18万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築1年 |
| 2010/05 | 15.5万円/月 | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレーシアスクエア綱島資産性スコア
3.94
グレーシアスクエア綱島の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアスクエア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,813万円223万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
グレーシアスクエア綱島205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアスクエア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの棟はバス通り沿いだが交通量が少なく静か
住民の雰囲気
4駅前に大学や交番があり治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グレーシアスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアスクエア綱島（グレーシアスクエアつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.45㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.79m² | 6,318万円 | 5,709万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリエート綱島
6,780万円- 1LDK
- 71.73m²
- 11階/14階建