グレーシアスクエア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グレーシアスクエア綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.19m² | 南 |
| 304 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.17m² | 南 |
| 312 | 5,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.45m² | 南東 |
| 402 | 6,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.17m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.45m²
- 南東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
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グレーシアスクエア綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアスクエア綱島資産性スコア
4.19上位15%
グレーシアスクエア綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレーシアスクエア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,616万円37万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
グレーシアスクエア綱島205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアスクエア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分に余裕がありゴミ置き場が広くて便利
アクセス
4駅までフラットな道で徒歩13分と通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
防災・安全性
綱島
4新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グレーシアスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.45㎡〜83.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.79m² | 6,135万円 | 5,576万円 |
グレーシアスクエア綱島売買履歴
- 2025/04
- 成約5,990万円86万円/m2
- 69.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/04
- 成約6,480万円88万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/02
- 成約6,170万円87万円/m2
- 70.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約6,250万円81万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約6,480万円77万円/m2
- 83.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/07
- 成約6,180万円80万円/m2
- 76.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/02
- 成約5,790万円82万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 成約5,980万円78万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 成約5,140万円73万円/m2
- 70.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/01
- 成約5,490万円74万円/m2
- 73.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 86万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 2階 | 70.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,250万円 | 81万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 83.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,180万円 | 80万円/m2 | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/01 | 成約5,980万円 | 78万円/m2 | 2階 | 76.27m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 成約5,140万円 | 73万円/m2 | 5階 | 70.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 5階 | 73.48m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 84.37m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 86万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・ハウス港北綱島
6,199万円- 4LDK
- 92.71m²