第三山岡マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第三山岡マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 205 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 301 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 302 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 303 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 305 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 3階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,031万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,265万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三山岡マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三山岡マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三山岡マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葛西
4駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。
地域コミュニティ
西葛西
4西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三山岡マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
第三山岡マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三山岡マンション（だいさんやまおかマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西6丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三山岡マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,031万円 | 2,331万円 |
第三山岡マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.27m²
- 5階/5階建
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