3,342万円〜3,575万円
坪単価236万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイム匠資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイム匠部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 東 |
| 107 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南東 |
| 111 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南西 |
| 112 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南西 |
| 206 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南西 |
| 210 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南 |
| 212 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南西 |
| 302 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 東 |
| 305 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南東 |
| 310 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南 |
| 312 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南西 |
| 403 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.75m² | 南東 |
| 501 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 北東 |
| 502 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.22m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
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- 46.75m²
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
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- 46.75m²
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206
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
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- 46.75m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
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212
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイム匠資産性スコア
4.02上位20%
ハイム匠の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイム匠の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム匠価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
ハイム匠103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム匠マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
防災・安全性
綱島
4新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム匠マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ハイム匠詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム匠（ハイムたくみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜47.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム匠間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.75m² | 3,473万円 | 3,190万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 2SLDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 86万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 9階 | 43.50m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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