梅実ハウス部屋別のAI推定価格
15部屋 / 15部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 103 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 105 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.80m² | 西 |
| 1階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 202 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 205 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 206 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 301 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
101
- AI推定価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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103
- AI推定価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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105
- AI推定価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.80m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
1階
- AI推定価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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202
- AI推定価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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205
- AI推定価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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206
- AI推定価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
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2階
- AI推定価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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梅実ハウス資産性スコア
3.42
梅実ハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
梅実ハウスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅実ハウス居住エリアの評価
梅実ハウス価格推移と将来予測
AI推定価格
1,154万円11万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
梅実ハウス101の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
梅実ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
梅実ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅実ハウス（うめみのるハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜32.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 186万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅実ハウス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.8m² | 1,848万円 | 1,336万円 |
| 1K | 20m² | 1,182万円 | 1,509万円 |
梅実ハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円123〜141万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
GraceCourtKASAI現在築32年 - 2016/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円110〜128万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
GraceCourtKASAI現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
梅実ハウスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。