1,995万円〜4,075万円
坪単価125万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月17日
ジェイシティ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイシティ洋光台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 201 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 202 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 203 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 204 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 205 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 5LDK | 100.51m² | - |
| 206 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 207 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 301 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 302 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 303 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 304 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 305 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 79.76m² | - |
| 306 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 307 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 401 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 402 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 403 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 50.34m² | - |
| 404 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 405 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 79.76m² | 東 |
| 406 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 407 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 88.91m² | - |
| 501 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 502 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 3,245万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 504 | 3,642万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 601 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 94.14m² | - |
| 701 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 64.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 55.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 107.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 5LDK
- 100.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 55.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイシティ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイシティ洋光台資産性スコア
2.98
ジェイシティ洋光台の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェイシティ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ジェイシティ洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ洋光台マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
洋光台
5洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイシティ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ジェイシティ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.34m² | 1,995万円 | 2,621万円 |
| 2LDK | 55.56m² | 2,161万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 2,841万円 | 3,850万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 3,642万円 | 4,353万円 |
| 5LDK | 100.51m² | 3,831万円 | 4,520万円 |
ジェイシティ洋光台売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円87〜98万円/坪
- 101〜113m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円100〜113万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円104〜118万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,935万円〜2,295万円111〜131万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リブゼ横浜プリズムコート現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円125〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
洋光台三和プラザ五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス洋光台マークアヴェニュー
3,180万円- 3LDK
- 76.76m²
- 3階/6階建