1,697万円〜2,202万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年08月18日
ハーミテイジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーミテイジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.78m² | 南 |
| 202 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.46m² | 北東 |
| 302 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.83m² | 北東 |
| 401 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.81m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.46m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.83m²
- 北東
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401
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- 1,697万円
- 新築時価格
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ハーミテイジ資産性スコア
3.42
ハーミテイジの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハーミテイジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーミテイジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,202万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
ハーミテイジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハーミテイジマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩6分の距離にあるハーミテイジ、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ハーミテイジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーミテイジ（はーみていじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目43-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.81㎡〜42.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーミテイジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.83m² | 1,919万円 | 1,821万円 |
| 1LDK | 42.78m² | 2,202万円 | 4,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円255〜282万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築34年
大塚台パークサイドビル現在築36年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円271〜315万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 階
- 当時築28年
アメニティ大塚現在築31年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円212〜233万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
藤和シティコープ南大塚現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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