フェスタ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェスタ本郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.81m²
- 北東
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フェスタ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェスタ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェスタ本郷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
春日
2春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェスタ本郷マンション概要
フェスタ本郷は都営三田線春日駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
フェスタ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェスタ本郷（フェスタほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.81㎡〜34.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェスタ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.81m² | 2,491万円 | 3,096万円 |
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- 2024/09
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- ハイシティ文京
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
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| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m2 | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 83万円/m2 | 3階 | 23.23m² | 1DK | ハイシティ文京 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約3,670万円 | 84万円/m2 | 6階 | 43.36m² | 1LDK | 本郷コーポレイション | 築38年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.57m² | 1LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。