3,758万円〜4,474万円
坪単価 185万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.5万円〜15.8万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ヴェレーナ西東京 東町
西東京市・保谷駅 徒歩16分・築18年
3,758万円〜4,474万円
坪単価 185万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.5万円〜15.8万円/月
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最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェレーナ西東京 東町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京 東町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.12m² - |
| 102 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.26m² - |
| 103 | 4,048万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.18m² - |
| 104 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.17m² - |
| 105 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.17m² - |
| 201 | 3,758万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 202 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.26m² - |
| 203 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 204 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.17m² - |
| 205 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.17m² - |
| 206 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 66.27m² - |
| 301 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14万円/月 4.4% | 3LDK | 65.12m² - |
| 302 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.26m² - |
| 303 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 304 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.3万円/月 4.4% | 3LDK | 73.17m² - |
| 305 | 4,474万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.17m² - |
| 401 | 4,441万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.26m² - |
| 402 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 403 | 4,344万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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103
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,113万円
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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202
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- 3LDK
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
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- 4.4%
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- 70.18m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ西東京 東町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ西東京 東町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2020/12
- 2015/08
- 2012/09
- 2010/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/09 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/12 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.18m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/12 | 新築5,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.31m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築3,990万円 | 60万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築5,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/05
- オススメヴェレーナ西東京 東町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 83万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| オススメ | ヴェレーナ西東京 東町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築13年 |
| 2021/11 | 成約5,090万円 | 68万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築12年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.38m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ西東京 東町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ西東京 東町資産性スコア
3.64
ヴェレーナ西東京 東町の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ西東京 東町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京 東町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,765万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ西東京 東町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京 東町マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に生活施設が揃っていて便利
アクセス
4駅までの道が平坦で歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ西東京 東町マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京 東町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京 東町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜76.17㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ西東京 東町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.17m² | 4,113万円 | 4,942万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵野本町
3,999万円- 3LDK
- 65.25m²
- 3階/4階建