グランド・ハイム保谷
西東京市・保谷駅 徒歩4分・築46年
2026年05月11日
グランド・ハイム保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グランド・ハイム保谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 56.50m² - |
| 215 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 40.61m² 南東 |
| 216 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 28.71m² 南 |
| 3 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 51.50m² 南西 |
| 306 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 51.50m² 西 |
| 309 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 30.06m² 南東 |
| 311 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 28.56m² 南 |
| 402 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 34.00m² 西 |
| 408 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 60.10m² 西 |
| 509 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2K | 31.00m² 西 |
| 702 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 25.83m² 西 |
| 706 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 38.92m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 56.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 40.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 28.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 51.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 51.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 30.06m²
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- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 28.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 60.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2K
- 31.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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グランド・ハイム保谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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グランド・ハイム保谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/04
- 2018/01
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 32.24m² | 1LDK | 築43年 |
| 2022/07 | 成約790万円 | 30万円/m² | 2階 | 25.83m² | 1K | 築42年 |
| 2021/08 | 成約880万円 | 28万円/m² | 2階 | 30.94m² | 2DK | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,120万円 | 37万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1LDK | 築41年 |
| 2018/01 | 成約1,240万円 | 38万円/m² | 4階 | 32.24m² | 1LDK | 築37年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.44m² | 2LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランド・ハイム保谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ハイム保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円75万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ハイム保谷マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4モスバーガーも近くにあり、外食時の選択肢も豊かです。生活に必要な施設が身近に揃っています。
アクセス
4西武池袋線の保谷駅から徒歩約5分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5保谷
保谷駅周辺の公立学校は徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。学習塾も個別指導塾を中心に複数あり、中学受験から高校受験まで幅広く対応しています。地域の学校は学力面でも生活指導面でも安...
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ハイム保谷マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。
グランド・ハイム保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ハイム保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ハイム保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 1,060万円 | 1,305万円 |
| 1LDK | 32.03m² | 1,286万円 | 2,443万円 |
| 2K | 31m² | 1,237万円 | 1,287万円 |
| 2DK | 39.77m² | 1,555万円 | 1,691万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 2,335万円 | 3,788万円 |
| 3DK | 51.5m² | 1,958万円 | 1,999万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建