ザ・パークハウス保谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス保谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 202 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 203 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 204 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 205 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.35m² | - |
| 206 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 207 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 208 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 209 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 210 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 211 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 212 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 213 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 214 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
| 215 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 216 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 217 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 218 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 219 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 69.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 69.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.57m²
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- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,887万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス保谷レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス保谷レジデンス売買履歴
- 2026/04
- 2023/11
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/02
- 2019/07
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | -- | 69.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約4,540万円 | 65万円/m² | 1階 | 69.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約4,150万円 | 59万円/m² | 1階 | 69.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/06 | 成約4,070万円 | 59万円/m² | 2階 | 68.93m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- オススメザ・パークハウス保谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ヴェレーナ楓プレイス(保谷) | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 83万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス保谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,820万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 85万円/m² | 11階 | 26.40m² | 1K | スクエアシティ東京保谷 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約5,090万円 | 68万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス保谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス保谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,337万円450万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス保谷レジデンスマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにセブンイレブンがあり日常の買い物がしやすい
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて共用部が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス保谷レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス保谷レジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス保谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス保谷レジデンス（ザ・パークハウスほうやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス保谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 5,966万円 | 4,970万円 |
| 4LDK | 82.98m² | 7,347万円 | 5,786万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.76m²
- 5階/14階建