西東京市・保谷駅 徒歩6分・築10年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.27m² - |
| 202 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.35m² - |
| 203 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.20m² - |
| 204 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.20m² - |
| 205 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.35m² - |
| 206 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.10m² - |
| 207 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 77.23m² - |
| 208 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.57m² - |
| 209 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 210 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² - |
| 211 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 212 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² - |
| 213 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 214 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 20.4万円/月 3.5% | 4LDK | 82.98m² - |
| 215 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.22m² - |
| 216 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.92m² - |
| 217 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.49m² - |
| 218 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.93m² - |
| 219 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.50m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | -- | 69.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約4,550万円 | 65万円/m² | 1階 | 69.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 1階 | 69.35m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/06 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 2階 | 68.93m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 79万円/m² | 10階 | 26.40m² | 1K | スクエアシティ東京保谷 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ヴェレーナ楓プレイス(保谷) | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス保谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 84万円/m² | 6階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,830万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約2,260万円 | 85万円/m² | 11階 | 26.40m² | 1K | スクエアシティ東京保谷 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 3階 | 80.67m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約5,080万円 | 68万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築10年新築時価格
4,998万円+1,363万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,361万円416万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
清掃が行き届いていて共用部が清潔に保たれている
お部屋
隣の部屋の音が気にならず収納も充実している
交通の利便性
保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
駅の周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。天気が良い日は富士山が見えることもあり、交通機関も充実しているので生活しやすいです。
地域コミュニティ
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...西武池袋線保谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス保谷レジデンス(ザ・パークハウスほうやレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(87部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.57m² | 6,006万円 | 4,946万円 |
| 4LDK | 82.98m² | 7,366万円 | 5,750万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。