ヴェレーナ西東京 かえで通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京 かえで通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,298万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 302 | 4,808万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 304 | 4,554万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 305 | 4,540万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 306 | 4,527万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 307 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 308 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 309 | 5,186万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 81.18m² | - |
| 310 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 5,040万円
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- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 81.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ西東京 かえで通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京 かえで通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,298万円94万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京 かえで通りマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2自転車置き場がかなり狭く場所が決まっているため出し入れが不便です。電動自転車の利用が増えていることを考えるともう少しスペースが欲しいです。
管理・お手入れ
4日勤の管理体制で、建物の清掃や維持管理が行き届いています。共用部分は常に清潔です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
保谷
4駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
住みやすさ
東伏見
2夜に空いている店がほとんどなく、夜は孤独で寂しいと感じることが多かったです。自然は豊かですが、外食や娯楽には不便です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ西東京 かえで通りマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京 かえで通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京 かえで通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.62㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ西東京 かえで通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 4,355万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 81.18m² | 5,143万円 | 5,478万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円272〜288万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
ヴェレーナ西東京保谷駅前現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円175〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ヴェレーナ西東京 東町現在築17年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円223〜240万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ヴェレーナ西東京保谷駅前現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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